Kodin määrittely

Määritelmä: Suunta on asunnon sijoittaminen paljon. Kotiin suuntautuminen voi vaikuttaa kyseisen kodin markkina-arvoon. Lyhyesti sanottuna kotisuuntaus on kodin suunnan suunta. Jotkut aasialaiset kulttuurit voivat pyrkiä suuntautumaan kohti erityisiä suuntaviivojen vaatimuksia ja eräät tietyntyyppiset näistä ostajista eivät osta kotia mihinkään muuhun suuntaan.

Miksi kotiomistajat huolehtivat kodin suunnasta?

Suunta on usein henkilökohtainen mieltymys.

Ei ole kokoon sopivaa kokoa. Esimerkiksi koteja, jotka sijaitsevat kadun eteläpuolella pohjoiseen. Tämä tarkoittaa sitä, että takapihalla on kesällä enemmän aurinkoa, puutarhojen iloksi. Sitä vastoin katujen pohjoispuolella sijaitsevat koteihin etelään, tarjoavat hieman varjoa takapihalla kesäpäivän aikana, täydellinen viihdyttäväksi kuumissa ilmastoissa.

Lumisissa ja kylmissä ilmastoissa jotkut rakentajat haluavat suunnata koteja kohti aurinkoa vihreänä talvella. Se tarkoittaa, että auringon säteet voivat lämmittää taloa talvella. Puuilla on myös tärkeä rooli; esimerkiksi lehtipuita menettää lehdet talvella, jolloin auringonvalo lämmittää taloa. Kesäisin vehreät puut varjostavat talon. Jotkut uudet kotikaupungit rajoittavat ikkuna-asennusten määrää itään ja länteen energian säästämiseksi.

Oletko koskaan kävellyt jonkun kotiin ja huomannut lämpötilan muutosta dramaattisesti kun muutit huoneesta toiseen?

Joskus vaihtelevat lämpötilat johtuvat ilmastointilaitteiden huonontumisesta tai lämmitysilma-aukosta, tai ehkä LVI-järjestelmä on liian alhainen eikä tarpeeksi suuri käsitellä lämmitys- ja jäähdytysvaatimuksia ympäristössä, mutta lämpötilat muuttuvat myös kodin suunnan vuoksi .

Jos keittiösi kohtaa itään, aamiainen tarjoillaan lämpimässä ja aurinkoisessa ympäristössä, joka voi muuttua kylmemmäksi päivän kulkiessa ja aurinko liikkuu yläpuolella.

Suojatut huoneet, kuten pesutilat, jotka sijaitsevat asuinalueiden ja autotallin välillä, voivat säilyttää lämmön pidempään.

Kotiin paras suunnitelma

Olitpa sitten mieluummin valita pohjoiseen päin oleva koti, riippuu siitä, haluatko mieluummin nauttia enemmän auringonvaloa takapihalla, esim. Muutamilla puilla. Se voi myös riippua tarkista elementeistä, jotka rajaavat takapihasi. Sanotaan esimerkiksi, että takapiha on järven rannalla. Monet ihmiset mieluummin etelään päin sijaitsevasta pihasta järvelle pohjoisen pihalla.

Kun olen myynyt koteja Sacramentossa järvellä, olen kuullut tämän etusija yhä useammin ostajilta. Kodeissa, joissa on pohjakerroksen takapihoja, eivät yleensä myy korkealaatuista koteja kuin etelään päin olevat takapihat.

Toisaalta kiinteistövälittäjät kertovat, että jotkut aasialaiset kulttuurit suosivat koteja, jotka kohtaavat itään, eivätkä pidä kotia, jotka kohtaavat muita suuntaa, ja heille feng shui on usein merkittävä rooli.Olen myös työskennellyt ostajien kanssa, jotka ovat vaatineet etelään päin suunnattuja asuntoja ja mieluummin pohjoiseen päin sijaitsevaa takapihaa, ja tämä etusija näyttää olevan yleisempi.

Oma koti on pohjoinen, ja meillä on ollut vaikeaa kasvaa monenlaisia ​​värikkäitä kukkia etupihalla varjossa.

Tämä erityinen näkökohta on tuottanut kiehtovani fuchsias. Se on myös antanut minulle arvostuksen siitä, että ovi isäntäkauniimme on täysin suljettu yöllä, koska aamuin aurinko voi kaistaa ja osua silmiin kun nukumme. Ajattelin, että melkein asensin lasin oven kylpyyn, ennen kuin ajatus ristiin mieleni aamuauringosta.

Ei ole tarkkaa oikeaa tai väärää tapaa kodin suuntautumiseen. Sen suunta riippuu omasta mieltymyksestänne. Mutta se on hyvä tekijä harkitsemaan, oletko ensimmäistä kertaa kodin ostaja vai veteraani.

Esimerkkejä: Jos Linday Lohen halusi nukkua myöhään aamulla, hän ostisi kotiin pohjoisen suuntautumisen ja nukkumaan makuuhuoneessa luoteispuolella.

Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.