Näyte Vuokratason nousu-vuosittain vuokralaiset

Vuokralaisen vuokran kasvattaminen on oikeutesi vuokranantajana. On kuitenkin tiettyjä lakeja, joita sinun on noudatettava tekemällä. Sinun on yleensä lähetettävä vuokralaisen kirjallinen ilmoitus tietty määrä päiviä ennen vuokrasopimuksen päättymistä. Tässä on viisi asiaa vuosittain vuokralaisen vuokran nostamisesta ja näytekirjasta tarkistettavaksi.

5 Vuokrankorotuksen perusteet

• Vuokralaisen vuokran lisäämisen edut
  • Jotta pysyisimme oikeudenmukainen markkinoiden vuokraus Haluat nostaa vuokralaisen vuokraa pysyäksesi muissa vuokrahinnoissa.
  • Sinulla on ollut kustannusten nousu - Voit halutessasi nostaa vuokralaisen vuokran pysyäksesi korotettujen kulujen, kuten ylemmän käyttölaskun tai kiinteistöveron takia.
  • Sinulla on laillinen oikeus Voit päättää nostaa vuokralaisen vuokran, koska sinulla on laillinen oikeus tehdä niin vuosittain.
• Vuokralaisen vuokran nostamisen riski
  • Vuokralainen siirtyy ulos Vuokralaisen vuokran nostamiseen pyrkivä suurin ongelma on se, että vuokralainen päättää olla uusimatta vuokrasopimustaan ​​ja liikkuu ulos. Sinun on sitten kohdattava avoimet kustannukset ja etsittävä uusi vuokralainen.
• Milloin voit lisätä vuokraa?

Yleensä, jos sinulla on vuokralainen, joka on allekirjoittanut määräaikaisen vuokrasopimuksen, esimerkiksi yhden vuoden, sinun on mahdollista lisätä vuokraa vasta sen jälkeen, kun vuokra-aika on ohi. Joten, jos sinulla on vuokrasopimuksen allekirjoittanut vuokralainen, voit laillisesti nostaa vuokran sen vuoden päättyessä.

• Kirjallisen ilmoituksen tekeminen

Useimmissa tilanteissa sinun on annettava vuokralainen etukäteen, ennen kuin voit lisätä vuokraasi. Sinun on lähetettävä kirjallinen ilmoitus vuokralle, ilmoittaen heille haluavasi korottaa vuokraa.

Tämä kirje on lähetettävä ennen vuokra-ajan päättymistä. Kuinka etukäteen sinun on lähetettävä tämä ilmoitus vaihtelee valtion mukaan, mutta odottaa, että hänen on lähetettävä se 15-60 päivää ennen vuokrasopimuksen päättymispäivää.

Joissakin laeissa vuokranantaja voi nostaa vuokrasopimuksen määräaikaisen vuokrasopimuksen aikana. Tätä varten vuokrasopimuksessa on sanottava selkeästi, että vuokraa voidaan nostaa vuokra-ajan kuluessa.

• Kuinka paljon voit lisätä vuokrausta?

Monet valtiot asettavat rajat rahamäärään, jonka avulla vuokralaisen vuokria voidaan lisätä vuosittain.

He antavat sinun vain nostaa vuokran tietyn prosenttiosuuden vuosittain, esimerkiksi viiden prosentin vuokrankorotus vuosittain. Siksi sinun on tunnettava valtion lakit; joten tiedät, onko raja, kuinka paljon voit lisätä vuokraa tai jos voit vapaasti korottaa sitä millä tahansa valinnalla.

-Lähdä vuokralaisen nimi

Lisää vuokralaisen osoite Aseta yksikkönumero

1 . Ilmoituksen tarkoitus

: Ilmoituksen tarkoituksena on ilmoittaa vuokralaiselle, että vuokranantaja kasvattaa vuokralaisen vuokraa. Alkaen

, Asunnon lisäys , nykyisen yksikön kuukausimaksu, Yksikkö Lisää yksikkönumero , joka sijaitsee kohdassa Lisää omaisuuden osoite , nostetaan Lisää uusi kuukausittainen vuokra kuukaudessa. Vuokralaisen nykyinen vuokrasopimus päättyy Lisää irtisanomispäivä alkuperäisen vuokrasopimuksen voimassaoloajan mukaan. Vuokralaiselle tarjotaan uutta vuokrasopimusta uuden kuukausittaisen vuokran mukaan> Lisää uusi kuukausihinta . Tämä muutos ja muut kohtuulliset muutokset löytyvät vuokralaisen uudesta vuokrasopimuksesta.

2. Vuokrasopimuksen irtisanominen : Vuokralaisen vuokrasopimus päättyy

Lisää päivämäärä Nykyinen vuokrasopimus päättyy . Jos Vuokralainen ei suostu vuokrata yksikköä kuukausittaisen vuokrahinnalla, vuokralaisen ja kaikkien matkustajien on luovuttava yksikölle Lisää päivämäärä Nykyinen vuokrasopimus päättyy . Vuokralaisen on noudatettava kaikkia siirtymätoimenpiteitä, mukaan lukien yksikön luuttomaksi leikkaamisen. 3. Hyväksyminen:

Jos vuokralainen sitoutuu vuokraamaan yksikköä

Aseta uusi kuukausimaksu , kuukaudessa, vuokralle vuokraa, vuokralainen voi jäädä tiloihin, mutta hänen on allekirjoitettava ja noudattaa uuden vuokrasopimuksen ehtoja sovitulla kuukausimaksulla. Jäljellä omaisuudella alkuperäisen vuokrasopimuksen päättymispäivän jälkeen Vuokralainen suostuu kuukausittaisen vuokran lisäämiseen ja muiden mahdollisten muutosten tekemiseen vuokrasopimukseen. Tämä vuokramaksu on maksettava kunkin kuukauden viidentenä päivänä tai ennen sitä. Vuokranantajan allekirjoitus : ______________________

Päivämäärä

: __________________________________