Saisinko toisen kiinnityksen?

Toinen kiinnitys on lisälaina kotiisi vastaan. On monia syitä, joiden vuoksi ihmiset ottavat toisen kiinnityksen. Jotkut ihmiset tekevät tämän välttääkseen maksaa PMI (Private Mortgage Insurance), kun heillä ei ole suurta ennakkomaksua kotonaan. Muut ihmiset ottavat toisen asuntolainan saadakseen oman pääoman kotimaastaan. He käyttävät näitä rahaa maksamaan velkaa tai tekemään kodin parannuksia.

He voivat myös ottaa kotiin lainaa tehdä kotiin korjauksia. Jos aiot ottaa toisen kiinnityksen, on tärkeää ymmärtää, miten se toimii ja miten se vaikuttaa budjettiin. Et halua laittaa kotiasi riskiin antamalla enemmän rahaa sen vastaan.

Miten toinen kiinnitys toimii?

Toinen kiinnitys on samanlainen kuin ensimmäinen kiinnitys. Se on laina, jonka kotisi vakuuttaa. Laina on asetettu summa ja saat lainan määrän kertaluonteisen voiton. Sitten maksut ovat määrätyn summan joka kuukausi lainan asettamiselle. Toisen kiinnelainan korot ovat yleensä hieman korkeammat, koska toinen kiinnitys saa rahaa vasta ensimmäisen kiinnityksen maksamisen jälkeen. Toinen asuntolaina on sama riski kuin ensisijainen asuntolaina, jos et maksa lainaa, kotisi voi mennä sulkemiseen ja voit menettää sen.

Miten Home Equity Loan toimii?

Kotitalouksien laina on luottoriski.

Kun avaat luottorajan, sinulle annetaan joukko tarkistuksia, joiden avulla voit käyttää rahaa tarpeen mukaan. Kun alat käyttää rahaa, sinun on suoritettava kuukausittaiset maksut. Maksut määräytyvät sen mukaan, kuinka paljon nykyisin velkaa laina. Tämä on hyvin samankaltainen kuin luottokortti, koska voit jatkaa käytettävissä olevan saldon käyttämistä niin kauan kuin luototus on auki.

On tärkeää ymmärtää oman pääoman lainan asettamat rajat. Pankki voi rajoittaa kuukausittain suoritettavien tapahtumien määrää tai määrää, jonka voit vetää ulos yhdestä tapahtumasta. Pankki voi sulkea tilin, jos et noudata näitä sääntöjä.

Miten voin hakea toista kiinnitystä?

Toisen kiinnityksen hakeminen on samanlainen kuin ensimmäinen kiinnitys. Sinun on todennäköisesti oltava kotisi arvioitu. Käytettävissä oleva määrä riippuu kodin omistuksesta. Voit aloittaa menemällä pankkiisi tai luottosopimukseen ja hakeamalla lainaa niiden kautta. Sinun on todennäköisesti maksettava alkupalkkio. Toisen kiinnityksen korot ovat yleensä hieman korkeammat kuin ensimmäisellä kiinnitykselläsi, mutta ne ovat yhä alhaisemmat kuin allekirjoituslaina. Ole valmis prosessiin, joka vie aikaa loppuun, sillä pankin on arvioitava enemmän kuin pelkkä luottosi määrittämään summa, jonka se voi lainata.

Pitäisikö minun ottaa toinen kiinnitys maksaa velkansa?

Jos harkitset toisen lainan ottamista velan maksamiseksi, sinun on oltava varovainen. Monet ihmiset vakiinnuttavat velkansa ja löytävät sitten suuren määrän luottokorttiluottoja uudelleen lyhyessä ajassa.

Tämä johtuu siitä, että he eivät käsittele ongelmia, jotka aiheuttivat heille velkaantumisen. Se myös asettaa kotiisi vaarassa, koska siirrät vakuudettomia velkoja kotiisi. Jos et voi tehdä maksuja, voit menettää kotiisi. Kun asuntojen muuttuvat arvot ovat, saatat päätyä vedenalaiseen asuntolainasi, jos otat ylimääräisiä lainoja kotiisi vastaan. On parempi olla lisäämättä velkaa kotiisi, jos voit välttää sen. Jos haluat vahvistaa, harkitse allekirjoituksen lainaa tai konsolidointilainaa pankista sen sijaan.

Missä toinen kiinnitysni sopii minun velan maksusuunnitelmaan?

Jos sinulla on toinen asuntolaina, sen pitäisi olla mukana myös velanmaksusuunnitelmassa. Koska korko on korkeampi, sitä ei pitäisi kohdella samalla tavoin kuin ensisijainen kiinnitys. Sinun pitäisi töitä maksaa velka mahdollisimman nopeasti.

Jos harkitset toisen kiinnityksen mitä tahansa syytä, harkitse huolellisesti syytä siihen, että teet sen ja onko sinulla todella varaa lisäkustannukset toisen kiinnityksen. Sinun on yleensä parempi, jos voit säästää ja maksaa rahaa suurimmalle osalle tarpeista. Jos olet huolestunut velasta, velanhoitosuunnitelman laatiminen voi auttaa sinua selvittämään velkasi antamatta sinulle samaa riskiä kuin toisen kiinnityksen käyttäminen velan maksamiseen.

Pitäisikö minun käyttää toista kiinnitystä ennakkomaksuna kotiini?

On parempi, jos voit säästää etumaksun kotiisi sen sijaan, että otat toisen kiinnityksen. Tämä vie sinut parempaan taloudelliseen asemaan ja helpottaa kotisi myyntiä. Se voi myös estää sinut vedenalaisesta kiinnityksestäsi. On myös tärkeää välttää oman pääoman hankkiminen kotiisi. Voit käyttää pääomaa eläkkeelle siirtyessä tai kun myyt kotisi ja siirryt uuteen. Toisen kiinnityksen pitäisi olla yksi lopullisista vaihtoehdoista, kun etsit ylimääräistä rahaa. Jos sinulla on toinen kiinnitys, sinun kannattaa maksaa se etusijalle.