Ohuet sinun täytyy tietää ennen kuin saat kiinnityksen

Jos harkitset kodin ostoa lähitulevaisuudessa - tai muutaman vuoden kuluttua - sinun on kiinnitettävä kiinnitysasiakkaasi. Opi tekemään ennen asuntolainan hakemista, mitä pitää prosessin aikana ja miten asuntolainaa käytetään ostoksen jälkeen.

Luottosi on ratkaiseva

Asuntolaina on iso juttu. Pankki uhkaa paljon rahaa, ja ne ovat olleet yhä varovaisempia subprime-asuntolainauksen jälkeen.

Hyvään luottoon tarvitaan ehdottomasti kiinnitys.

• Mikä on luotto?
• Miten luottotietosi toimivat
• Kuinka luodaan luottoa

Kuinka paljon kotona voit?

Asuntolainanantajat haluavat varmistaa, ettet lainata liikaa. He katsovat, kuinka paljon kiinnitysmaksut ovat suhteessa tuloihisi, ja että sinulla on kyky maksaa. Suorita omat kiinnityslaskelmat ja ymmärrä, mitä sinulla on varaa.

• Oman velkasi tulotasoon
• Kuinka velkaa tulotasoon vaikuttaa omaasiakkaasi
• Laske asuntolainaukset

Ensimmäisen kerran kodin ostajia

Jos olet ensimmäinen kerta, aika koti ostaja, kiinnitä huomiota. Saatat hakea erityistä kiinnitystä. Joskus nämä ovat erittäin arvokkaita, ja joskus he eivät ole. Varmista, että olet perehtynyt näihin ohjelmia ja rajoituksia näihin kiinnityksiin.

• Kuinka ensimmäistä kertaa Home-ostajan lainat toimivat
• Miten pisteitä työskentelee
• Pay Points tai Enimmäisaika?

Jos olet löytänyt unelmasi Home

30 vuoden kiinteäkorkoinen kiinnitys on yleensä turvallisin ja paras veto, varsinkin jos odotat asuvan talosi yli viiden vuoden ajan.

Kiinteäkorkoisen kiinnityksen helpottaminen on helpompaa ymmärtää ja erottaa toisistaan.

• Miten kiinteäkorkoiset kiinnitykset toimivat
• Hanki väärä kiinnitys vertailemalla APR

Jos pystyt tarttumaan riskialttiin asuntolainaan

On olemassa laaja valikoima kiinnitysvaihtoehtoja siellä. Saatat huomata, että jotkut luovimmista (kuten vain kiinnostuksesta, negatiivisista poistoista ja säädettävistä korko-asuntolainoista) toimivat parhaiten sinulle.

Nämä kiinnitykset saattavat toimia sellaisille itsenäisille ammatinharjoittajille, joilla on ennalta arvaamattomia (mutta riittäviä) tuloja, kiinteistösijoittajia ja ostajia, joilla on erityinen suunnitelma, joka sopii näille lainoille. Voit kuitenkin saada itsesi vaikeuksiin, joten kannattaa oppia riskeistä. Selvitä, mitä kannattaa kiinnittää jokaiseen kiinnitysluokkaan.

• Hyvät riskit
• Pienet dokumentaatiolainat

Jos olet kiinnostunut toisesta kiinnityksestä

Toisen kiinnityksen ansiosta voit lainata kotisi arvoa. Voit saada suuren luottorajan houkuttelevalla hinnalla. Selvitä, miten käytät toista kiinnitystä ja mitkä haitat ovat.

• Miten toinen kiinnitys toimii
• Toinen kiinnitys Quick Tips
• Home Equity Loan verovähennys

Jos sinulla on vähän rahaa ennakkomaksu

On mahdollista saada kiinnitys ilman 10% -20 % ennakkomaksu.Jopa tänään ihmiset saavat kiinnityksen ilman rahaa alas. On olemassa muutamia laillisia ohjelmia, joiden avulla voit saada kiinnityksen hyvin vähän alaspäin. Perehdy joihinkin turvallisempia kiinnitysohjelmia siellä.

• FHA-lainoja
• Laajentava American Homeownership Act
• Osta HUD Home ja Save

Asuntolainojen jälleenrahoittaminen

Saattaa tulla aika, jolloin saat paremman kiinnityksen. Ehkä asuntolainakorot ovat muuttuneet, tai luottotietosi paranee.

Asuntolainan jälleenrahoittaminen on voimakas liike, kun se tehdään oikeista syistä. Selvitä, milloin on järkevää jälleenrahoittaa kiinnitys ja miten se tehdään.

• Asuntolainojen jälleenrahoituksen perusteet
• Asuntolainojen jälleenrahoituksen virheet