Sinun pitäisi ostaa koti popcorn katot?

Kysymys: Pitäisikö ostaa kotiin Popcorn-katot?

Lukija kysyy: "Kun katsot, mikä tuntuu satoilta kodeilta, joita meillä ei ole varaa, aviomieheni ja minä löysimme vihdoin unelmakotiimme. Koti on budjetillamme ja se sijaitsee hyvässä koulussa joka on erittäin tärkeä minulle, kaikki tämä koti on täydellinen paitsi yksi asia, se on popcorn katot.Muistoni sanoo, popcorn katot eivät ole iso juttu, mutta mitä hän tietäisi Hän tupakoi kuin savupiippu ja ei näytä Hän sanoo, että popcornin katto ei tappanut häntä nopeammin, mitä mieltä olet? Meillä on kaksi tyttöä, jotka eivät vielä ole kolmea: Pitäisikö meidän ostaa koti popcornien kattoihin? "

Vastaus: Vihaan sanoa tämän, mutta popcornien kattojen osalta miehesi on osittain oikein. Soitatko heitä popcorn-kattoihin, akustisiin kattoihin tai teksturoituihin kattoihin, se on kaikki samanlainen mökki cheesy-katto. Se kuoppainen juttu kiinni kattoon. Jos olet todella epäonninen, jotkut popcorn-katot ovat 1970-kipinöitä.

Tämä muistuttaa minua naapurista, joka ei voinut myydä kotiinsa. Hän kysyi minulta, mitä hän pystyi parantamaan hänen mahdollisuuksiaan myydä. Ehdotin, että hän poisti popcornin katon. Tämä oli jotain, mitä hänelle ei ollut tapahtunut. Sen jälkeen, kun työntekijät kaavittiin pois sotku, se paljasti kaunis kipsi katto täysin ehjä. Naapuri piti sitä niin paljon, että hän päätti myydä loppujen lopuksi. Hanke kannusti häntä puuttumaan muihin kodinparannushankkeisiin.

Monissa 1930-luvun lopulla 1990-luvulle rakennetuissa kodeissa on popcorn-katto tai jotain pintakuvioitua kattoa.

Tämä oli ennen kuin hallitus havaitsi, että asbesti oli huono asia. EPA: n mukaan asbestin käyttö teksturoiduissa kattomaaleissa kiellettiin vuonna 1977. Suurten hengästyneiden asbestikuitujen hengittäminen voi aiheuttaa keuhkosairauksia, keuhkojen arpeutumista ja keuhkosyövän. Kuitenkin kaikki popcorn-katot eivät sisällä asbestia.

Lisäksi, jos se pysyy häiriöttömästi tai suljetaan, asbesti ei ole vaarallinen, mutta monet ihmiset eivät edelleenkään halua sen olevan läsnä kotonaan.

Saatat ihmetellä, miksi joku suihkuttaisi katon aluksi? Epäilen osittain, koska he eivät halunneet lopettaa kattoa tai eivät voineet kätkeä puutteita. Joskus popcorn katto kattaa huono kipsilevy ja mudding työtä. Tämä johtuu siitä, että katto (liimaus) on taidetta. Kaikki urakoitsijat tai omistajat, jotka kääntyivät viikonlopun soturiin, eivät ole taiteilijoita.

Voit jättää popcornin katon ja sisällyttää sen maalaamalla sen tai voit poistaa sen. Se ei ole niin kallista poistaa, joten en kieltäisi ostaa kotiin vain siksi, että sillä on popcorn katot.Voit korjata ongelman suhteellisen helposti.

Popcorn-katon testaaminen asbestille

Ongelmana on, että et voi kertoa, jos katto sisältää asbestia, ellet testaa sitä. Et voi kertoa katsomalla sitä paljaalla silmälläsi. Tunnistaminen vaatii mikroskoopin ja koulutetun silmän. Tämä tarkoittaa sitä, että sinun on otettava näyte katosta ja lähetettävä kyseinen näyte asbestin tunnistamiseen erikoistuneelle laboratoriolle. Saatat maksaa sinulle 50 dollaria, jotta otos testattiin.

• Käytä HEPA (erittäin tehokasta hiukkasilmasta) -maskia suojaukseen
• Don-muovikäsineitä, jotta vältät kosketuksen näytteen kanssa.
• Täytä suihkupullo, jossa on tl-saippuaa ja 16 unssia vettä.
• Suihkuta pieni alue katon vaimentamiseksi.
• Käytä terävää teroitinveitsiä, poista näyte ja sulje se säiliöön.
• Lähetä näyte laboratoriolle ja odota noin viikkoa tuloksista.

Miehelle ei ole väliä, onko tuote vaarallinen. Kuitenkin melkein minkä tahansa rakennusmateriaalin hengittäminen ei ole aivan terveellistä. Jos molemmat päättävät ohittaa testin, mutta poistavat popcornin katon, se olisi viisasta palkata ammattilainen tekemään työtä. Jotkut ihmiset haluavat itse tehdä työtä. Jos näin on, sinun on ryhdyttävä varotoimiin.

Perusvaiheet Popcorn-kattorakenteen poistamiseksi

• Turvallisen henkilön on suositeltavaa käyttää hengityssuojainta. Älä altista rungon osia tekstuurin päälle kattoon. Käytä pitkää paitaa ja housuja. Peitä jalat, kädet ja pääsi. Koska huolimatta siitä olet varma, tavara putoaa sinuun. Tämä johtuu siitä, että sijoitat materiaalin alapuolelle.
• Jos sinulla on lemmikkejä, siirrä ne toiseen huoneeseen. Lemmikit ja kodin remodeling eivät aina mene käsi kädessä. Erityisesti kissat. Ne ovat uteliaita olentoja ja päätyvät askel askeleisiin ja seurata sitä koko talon. Et halua antaa kissallesi kylpyä. Nooo.
• Peitä lattia. Jos käytät muovilevyä, voit liukata ja menettää jalkaasi. Suosittelen niitä suuria ruskeita rullia pakkauspapereita. Heitä pudotusliinat ja peitä ne, joissa on ruskeaa paperia. Näin ollen, kun sotku putoaa paperiin, voit kääriä sen hylkäämään sen.
• Voit käyttää puutarhaletkun asetusta sumunvaihtoon katon vaimentamiseksi. Työskentele pienillä alueilla kerrallaan.
• Käytä teräpalkkia terän avulla kaavamaan kattoa. Tämä on helpompaa lattiasta kuin kävellä ylös ja alas tikkaita kaavamaan käsin. Älä istu suoraan putoavan kipsin alla.
• Kun katto kuivuu, täytä hanat tai reiät liitoksella ja hiekalla. Se voi vaatia useita kerroksia yhdistelmäyhdistelmää sileän viimeistelyn saavuttamiseksi. Jos olet tyytymätön kykyisi päättää katto, tässä vaiheessa voit aina palkata kipsilevytekniikan asiantuntijan lopettamaan viimeisen mudan.

Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.