Miten laskea ansaintavarallisuuden kokonaismäärän suhteen

Jos haluat elää mukavasti, nukkua ääneen ja vetäytyä tyylillä, on olemassa temppu, jonka avulla voit selvittää, kuinka paljon etenemistä matkalle taloudelliseen riippumattomuuteen. Hyväksyin sen pankkitilayhtiöiltä, ​​jotka erottavat taseessaan ansaitsemansa omaisuuden ja ei-ansaitsevan omaisuuden ansaitessaan tilinpäätöksen liiketoiminnan tuloksista osakkeenomistajille ja sääntelyviranomaisille. yhtä helposti kuin yksittäinen perhe.

Pankit käyttävät ansaintavarallisuuden kokonaisvarallisuussuhdetta lyhentämään taseen prosenttiosuutta, joka tuottaa tuloja. Kaikki muut yhtä suuret, rikkaiden ja köyhien perheiden välinen ero on epäedullisten omaisuuserien prosenttiosuus ja summa.

Tulojen ja ei-ansaintavarojen määrittäminen

Ensinnäkin meidän on määriteltävä ehdot, jos et ole aiemmin kohdannut niitä.

• Ansaitut varat ovat tuloja tuottavia tuotteita, kuten osuuksia maksaavia kantoja, korkoja maksavia joukkovelkakirjoja, kiinteistöjä, jotka tuottavat vuokria, tekijänoikeuksia ja patentteja, jotka aiheuttavat lisenssimaksuja ja koneita, joiden avulla voit tuottaa tavaroita myytäväksi voitolla.
• Ei-ansaitseva omaisuus ovat kaikki, jotka eivät aiheuta tuloja omistajalle. Auto on esimerkki ei-ansaitsevasta hyödykkeestä, koska se vie rahaa elämästään sen sijaan, että se tuottaa sen, ellei sinulla ole jakelupalvelua, kuljetusyritystä tai taksiliikennettä.

Ansaintavarallisuuden laskeminen kokonaisvarallisuussuhteeseen

Ansaintavarojen laskemiseksi kokonaisvarallisuussuhteeseen on käytettävä seuraavaa kaavaa:

(Vuoden alun ansaintavarat + Vuoden lopulliset ansaintavarat) ÷ 2
-------------- jaettuna --------------
(Beginning Total Assets Vuosi + Vuoden lopulliset varat yhteensä) ÷ 2

Esimerkki saattaa auttaa lukemassa numeroita, jos se on ollut jonkin aikaa, koska olet laskenut laskusi. Kuvittele kaveri nimeltä Lance. Hän haluaa sijoittaa rahansa tuottamaan passiivisia tuloja. Vaikka hän nauttii työskentelystä, idea jakamisesta osingot, kiinnostus ja vuokria on yksi suurista iloista elämässään; rahaa hän ei tarvitse myydä aikaa kerätä, kuten hän tekee ansaita paycheck. Hän aloittaa vuodessa 100 000 dollaria joukkovelkakirjalainoissa, 250 000 dollaria varastossa, 250 000 dollaria vuokra-asuntoissa, 50 000 dollaria autossa, 300 000 dollaria henkilökohtaisessa asunnossa ja 75 000 dollaria muissa henkilökohtaisissa omaisuuksissa, kuten huonekaluissa ja vaatteita. Vuoden aikana hän säästää 80 000 dollaria ja sijoittaa sen kaikki ylimääräisiin varastoihin, jolloin uusi kokonaismäärä on 330 000 dollaria.

Meidän on aloitettava erottamalla ansaintavarat muista kuin ansaitsevista varoista vuoden alussa :

• Alkuvuodesta kertynyt omaisuus = $ 600 000 (100 000 dollaria joukkovelkakirjalaina + 250 000 kpl + 250 000 kpl vuokrausominaisuus)
• Alkuvuosi Yhteensä = $ 1, 025, 000 ($ 100 000 joukkovelkakirjalaina + 250 dollaria, 000 kappaletta + 250 000 dollaria vuokrausomistus + 50 000 autoa, 300 000 dollaria henkilökohtainen asuinpaikka, 75 000 dollaria)

Nyt meidän on laskettava samat luvut vuoden lopussa:

• Ending Year Earning Omaisuus = 680 000 dollaria (100 000 dollaria joukkovelkakirjalainaa + 330 000 dollaria + 250 000 000 vuokra-asuntoa)
• Päättymisvuosi yhteensä = $ 1, 105 000 ($ 100 000 joukkovelkakirjalaina + 330 000 kpl + 250 000 kpl vuokrausta omaisuus + $ 50 000 autoa, 300 000 dollaria henkilökohtaista asuinpaikkaa, 75 000 dollaria)

Nyt voimme laittaa ne kaavaan, jotta saataisiin ansaintavarat kokonaisvaroihin:

Vaihe yksi:

(600 dollaria , 000 + 680 dollaria, 000) ÷ 2
--------- jaettuna ---------
($ 1, 025, 000 + $ 1, 105, 000) ÷ 2

> Vaihe kaksi: ($ 1, 280, 000) ÷ 2

--------- jaettuna ---------
($ 2, 130, 000) ÷ 2
Kolmas vaihe:

640 000 dollaria

--------- jaettuna ---------
$ 1, 065, 000
Vaihe neljä:

= 0.60 tai 60%

Tämä kertoo meille, että 60 prosenttia Lancen henkilökohtaisesta taseesta olevista varoista, tai 0 dollaria. 60 out of every $ 1. 00 hän omistaa, on ansaita rahaa hänelle. Todellisuudessa tämä pääoma on siellä 24 tuntia vuorokaudessa, 7 päivää viikossa, 365 päivää vuodessa hänen puolestaan.

Monet niistä, jotka loppuvat varakkailla, ovat jatkuvasti luomassa tai hankkimassa ansaintavaroja

Yksi mielenkiintoisista taloudellisista ilmiöistä, joka toistuu itsestään kerta toisensa jälkeen, ovat käyttäytymismalleja, jotka aiheuttavat tiettyjen perheiden päätyä rikas.

Insinöörit, esimerkiksi, johdonmukaisesti päätyvät suurempaan nettovarallisuuteen jokaista palkkiota kohden kuin useimmat muutkin ammatit. Toisin sanoen, jos insinööri tekee 150 000 dollaria vuodessa ja yliopistoprofessori tekee 150 000 dollaria vuodessa, insinööri päätyy miljoonien dollareiden lisävaikeuksiin elinkaaren loppuun mennessä.

Joillakin maahanmuuttajaryhmillä on sama taipumus pitää kustannukset alhaisina ja hankkia ansaintavaroja. Korean amerikkalaiset tulevat mieleen yhden alan akateemisen asiantuntijan, tohtori Thomas J. Stanleyn, mukaan hänen tutkimuksensa mukaan heillä oli 3x todennäköisesti ansaita kuuden tuloksen ja monta kertaa todennäköisemmin miljonääriksi. Miksi? Muistutettaisiin, kun taas toiset ottivat lainaa hiltille saadakseen parhaan talon uudessa alihankkeessa, he ostavat halvempaa kotia ja vanhempia naapurustoja ja asettavat eron indeksirahastoiksi. Toiset taas lainasivat rahaa ostamassa uuteen autoon heti erän jälkeen. He neuvottelivat yhden vuoden vanhasta mallista leasingyritykseltä, maksoivat viisikymmentä prosenttia tarrahinnoista, sijoittavat rahasummat, jotka he tallensivat vuokrausominaisuuksiin tai pienyrityksille. Kulttuurinen panostus investointien hankkimiseen tarkoittaa dollarin dollaria vuosien varrella, korealainen amerikkalainen sijoittaja on paljon todennäköisemmin kuin hänen vastapuolensa rakentaakseen merkittävän pesimajun, jolla on taloudellista riippumattomuutta ilman huolta. Vuosien kuluttua, kuten insinöörit, isompi ja suurempi prosenttiosuus perheen taseesta koostuu ansaitsemisesta.

Kun omaksat viisaasti tämän lähestymistavan omassa elämässäsi, se auttaa sinua tekemään parempia päätöksiä rahojesi kanssa. päätökset, jotka saattavat tuntua pieniltä tuolloin, mutta ansaitsemisen voiman ansiosta päätyvät valtavaan vuosikymmenien ajan. Käytetty auto varhaisessa elämässä saattaa merkitä eroa Fordin ja Bentleyn välillä myöhemmin elämässä, kun nettovarallenne on riittävän tuottava heittääkseen merkittävää ylijäämämääriä vuosittain.