Mikä on rakennushallintasuunnitelma?

Tähän kysymykseen on kolme vastausta riippuen siitä, kuka haluaa tai käyttää rakentamissuunnitelmaa (CMP). Asiakas, urakoitsija tai kunta voi käsitellä seuraavia asioita:

• Yleinen CMP, jota asiakkaat usein käyttävät kartoittaakseen koko projektin alustavien liiketoiminnan tavoitteiden ja arvioinnin jälkeen
• CMP: aikataulut ja kustannukset, jotka sopimuspuoli laatii usein, ja yksityiskohtaiset tiedot siitä, miten rakentaminen toteutetaan.

• CMP, jossa käsitellään rakennusprojektin vaikutusta sen ympärillä olevalle alueelle, jossa suunnitelman asettelua ja sisältöä voidaan noudattaa asianomaisen kunnan määrittelemä kiinteä muoto.

CMP käynnistyy lopullisesti mielessä

Paras suunnitelmat ovat suunnitelmia, jotka tehdään valmiilla rakenteilla. Tämä tarkoittaa sitä, että pystyt näkemään tulevan rakennuksen tai rakenteen ja sen ympäristön sekä rakentamaan sen. Suunnitelma voidaan sitten tarkistaa tavoitteesta puuttuvien tai tarpeettomien osien käsittelemiseksi. Rakennushankkeet ovat usein monimutkaisia ​​asioita. Suunnitelma sopusoinnussa tavoitearvon kanssa, joka vastaa asiakkaiden vaatimuksia, on usein toistuva vertailu- ja säätöprosessi siihen saakka, kunnes kaikki on sovitettu yhteen.

"Liiketoimintasuunnitelma" CMP

Mitä suurempi projekti, sitä enemmän tämä "liiketoimintasuunnitelma" CMP tarvitsee. Se selittää, mihin ja mihin projektiin, miksi se tehdään (odotettu hyöty), miten se tehdään ja kuka tekee sen milloin.

Hankkeen kuvaus

• Asiakkaan rakennuspäällikkö / joukkue
• Hankesuunnittelu
• Tarjous- ja sopimusprosessi
• Rakentamisprosessi
• Ammatti- ja vika-ajanjakso
• Arvio miehityksen jälkeen
• Vaikka tämä CMP tuottaa usein asiakkaan puolesta tai sen puolesta, toimeksisaaja voi tarjota syötettä monella tavalla.
• Nyt, kun "Design-Build-Operate" -sopimukset ovat tulossa suosituiksi, toimeksisaaja voi olla mukana alusta alkaen määrittelemään asiakkaan kannalta hyödylliset näkökohdat. Toimeksisaajan asiakirjat aikataulusta ja kustannuksista voivat näkyä suunnitelmassa lisäyksinä tai viitteinä.

"Projektinhallinta" CMP

Rakennusvaiheeseen ja siihen liittyviin toimintoihin urakoitsija voi laatia rakennushallintasuunnitelman yksityiskohtaisesti projektin aikataulusta ja kustannuksista. Tämä sisältää yksittäisten rakennustehtävien ajoituksen, arvioidut kustannukset (ja näin ollen ennustetun kannattavuuden) sekä tiedot käytetyistä tekniikoista ja materiaaleista.

Monet rakennusalan ohjelmistotyökalut auttavat auttamaan ja nopeuttamaan tämäntyyppistä CMP: tä. Ohjelmistot, jotka toimivat työasemilla toimeksisaajan toimistoissa tai jotka ovat saatavilla verkossa pilvipalveluina, tarjoavat helpotuksia:

Rakentamisen projektinhallinta

CAD (tietokoneavusteinen suunnittelu) 2D- tai 3D-projektin piirustusten valmisteluun

Rakentaminen kustannustehokkuuden arvioiminen

• Rakentamisen kirjanpito
• Koska hankkeet ovat monimutkaisempia, asiakkaat ja urakoitsijat voivat käyttää tällaisia ​​ohjelmistoja ja vaihtaa tietoja ja tiedostoja toistensa välillä.
• BIM (rakennusinformaation mallinnus) -ohjelmisto voi yhdistää kaikki eri tiedot tehokkaasti entistä laajemman CMP: n tekemiseksi.
• "Rakennuskohde" CMP

Rakennushankkeen koosta ja luonteesta, mukaan lukien purku ja kaivaus, kunnallinen kunta voi vaatia, että rakennustyöt laaditaan hyväksyttäväksi. Alat kattavat usein seuraavat asiat:

Julkinen turvallisuus ja turvallisuussyistä

Käyttötunnit

Melua ja tärinää rajoittavat säätimet

• Ilman, pölyn, myrskyn ja sedimentin asianmukainen hallinta
• Jätteet ja materiaalien uudelleenkäyttö
• Liikenteen hallinta.
• Tällainen CMP vaatii myös tyypillisesti lähettämisen etukäteen ennalta määritellyn ajan hyväksyttäväksi. Edellä mainitut ohjelmistoprojektit (Project Management, CMP) voivat auttaa hallitsemaan prosessia (esim. Projektinhallinta) ja toimittamaan asiaankuuluvia tietoja (esim. CAD-rakennussivustosuunnitelmat).