Ostaa talon ja hankkia asuntolainan opintolainan kanssa

Ei ole epäilystäkään siitä, että opintolainan velka voi aiheuttaa ongelmia sinulle, jos haluat ostaa kotiin, joka vaatii kiinnityksen. Eräässä tutkimuksessa todettiin, että 75% korkeakoulututkinnon suorittaneista ja opintolainoista sanoivat, että heidän lainan maksut estivät heitä ostamaan talon tai auton.

Miljoonat korkeakouluopiskelijat kamppailevat niin laillisten opintolainojen ja luottokorttiluottojen takia, että omistusoikeuden unioni saattaa tuntua kokonaan irti.

Mutta se ei ole mahdotonta. Tämän artikkelin vinkit auttavat sinua ostamaan talon, vaikka opintolainan velkaa.

Asuntolainan saaminen, kun sinulla on opintolainoja

Tässä on 10 strategiaa, joiden avulla voit saada asuntolainaa, vaikka sinulla onkin opintolainan velkaa:

1. Jos sinulla on 10 000 dollaria tai enemmän opintolainoja, saatat pystyä vahvistamaan alhaisemmalla hinnalla laskea maksuja ja käyttää säästöjä laittaa pois peritään talon.
2. Aseta itsellesi taloudelliset tavoitteet, joiden avulla voit keskittyä suureen kuvaan ja ohittaa tarpeettomia menoja.
3. Vältä luottokorttiluottoa. Suorita yksi tai kaksi suurta luottokorttia ja maksaa saldo kuukausittain. Jos sinulla on oltava luottokorttitaseja, siirrä ne kortteihin, joissa hinnat ovat alhaisemmat, kun mahdollista.
4. Luo kirjaa laskujen maksamisesta ajoissa, jotta et vahingoita luottopisteitäsi, mikä on avainasemassa kiinnittäessäsi kiinnityksiä, autolainoja ja muita lainoja.

1. Tarkista luottotietosi vuosittain mahdollisista epätarkkuuksista ja ratkaise ne, jos niitä on. Jos aiot ostaa talon, aloittakaa luottopisteesi tarkistaminen vähintään kuusi kuukautta ennen talonmetsästyksen aloittamista ja ryhdy toimenpiteisiin parantaaksesi pisteet.
2. Vältä ottamasta uusia lainoja tai hakeaksesi uusia luottokortteja kuukausina ennen kuin etsit taloa.
3. Maksat niin paljon velkaa kuin mahdollista ennen kuin aloitat metsästyksen, mikä auttaa sinua saamaan hyvityksen kiinnityksestä.
4. Valmista realistinen budjetti ja varmista, että voit todella hoitaa kiinnitysmaksut muiden velkasi päälle.
5. Tallenna kaikki löytämättömät rahat: tuloverot, bonukset, ylityökorvaus ja käteisrahan lahjoitukset.
6. Harkitse halvempaa autoa ja käytä eroa maksujen maksamisessa luottokorttimaksun tai säästämisen ennakkomaksuna.

Mitä luotonantajat haluavat nähdä

Luotonantajat varoittavat, että opintolainan maksut, jotka ylittävät 8% tuloistasi, pidetään hallitsemattomina. Useimmat opiskelijat eivät edes laskee, mitä heidän kuukausittaiset maksut todennäköisesti ovat, kun he lainat opintolainan rahaa, mikä tarkoittaa, että he ovat järkyttyneitä, kun heidän on aloitettava takaisinmaksu.

Maksujen pitäminen 8 prosenttiin tuloista voi vaikuttaa käyttökelpoiselta, mutta 8%: n on oltava yhteensä kaikki teidän ei-asuntolainanne, jotta voit maksaa maksusi mukavasti.

Jos joku maksaa 40 000 dollaria vuodessa, tämä olisi noin 275 dollaria kuukaudessa (opintolainan, autolainan ja luottokorttimaksujen yhteydessä), matalilla koroilla. Jos korot nousevat, niin tulemme maksamaan kuukausittain opiskelijamaksusi.

Sinulla on paras panostaa dollareita pois kuukausittaisista maksuista aina, kun voit.

Jos olet yhä koulussa, lue tämä

Ennakkosuunnittelu, varovainen käyttö ja ansaitseminen mahdollisimman paljon rahaa koulussa voi auttaa rajoittamaan opintolainan takaisinmaksua.

Ole varovainen, kuinka opiskelija lainaa rahaa. Opetus, huone ja kartasto sekä oppikirjat ovat älykkäitä tapoja käyttää rahaa. Ruokailu, musiikin ja vaatteiden ostaminen, kevättahdilla tai muuten pelottava sosiaalinen elämäsi eivät ole paras keino käyttää lainaa.

Vaikka et käytä opintolainan rahaa suoraan ei-opetustarkoituksiin, kulutat omia rahaa lisäkustannuksiin, sinulla on vähemmän rahaa koulutukselle (ja mahdollisesti tarvitset lisää lainaa).

Sinun ei tarvitse elää kuin pauper (ei vain hauskaa kenellekään), mutta yritä muistaa, että jokainen tallentamasi dollari (kuten ei käytä) on dollari vähemmän, plus korko, joka sinun ei tarvitse lainata.

Muista, että opintolainoja kestää 10-20 vuotta, mikä tarkoittaa, että maksat (välillisesti) niille pienille "extrat" ​​seuraavalle vuosikymmenelle tai kahdelle.

Rahoitustuki, kesätyöt, osa-aikaiset työpaikat kouluvuoden aikana sekä varovainen budjetointi ja menot voivat vähentää huomattavasti ja poistaakseen joidenkin ihmisten osalta opintolainojen tarve.