Kiinteistöjen verkkosivun lomakkeet ja tippuminen Sähköposti: miten seurata tehokkaasti

Olen maailman WORST kiinteistöalan ammattihenkilö, kun kyseessä on minkäänlainen henkilökohtainen verkostoituminen. En yksinkertaisesti tee sitä. Koska olen myös kirjailija, kun en ole mukana kiinteistökaupassa, istun kirjoittimen tuolissa, joka painaa näppäimistöä. Olen hieman erakko. Kerron teille tämän, koska tiedän, että voit luoda kiinteistöjen verkkosivustojen johtajia ja mukavaa liiketoimintavirtaa tekemättä henkilökohtaisia ​​verkostoitumia.

Jos verkostoitit myös, parempaa ja enemmän liiketoimintaa sinulle.

Käyttämällä PPC: tä, Pay Per Click, mainontaa siitä päivästä kun muutin tilaan ja kaupunkiin, jossa asun tällä hetkellä, olen rakentanut mukavan yrityksen. 100% yrityksestäni on tullut verkkosivustuksestani ja aina. Kyllä, saan viittauksia, mutta ne tulevat asiakkailta ja asiakkailta, jotka löysivät minut ensimmäistä kertaa internetissä, käyttävät sitten palveluitani ja viittasivat minulle. Joten asiakkaan toinen taso tuli myös verkkosivuilta.

Oletetaan, että olet lukenut muita artikkeleita, mahdollisesti sarjassa tämän kanssa, jotka ovat vakuuttaneet, että voit menestyä verkkosivujen markkinoinnilla. Olet noudattanut parhaita käytäntöjä koskevia vinkkejä PPC-mainonnan tekemiseen, mainosten ja aloitussivujen luomiseen ja suuren sisällön verkkosivustollesi. Olet myös luonut erikoisraportteja, valkoisia papereita tai eBook-sivustoa, joka tarjoaa sivustosi vierailijoille heidän yhteystietojensa puolesta. Olet valmis sijoittamaan raporttimainokset asiaankuuluvilla sivustoilla, ja on aika kehittää "lomake", jolla kerätään yhteystietosi ja sijoitetaan ne järjestelmäsi seurantaan.

Tämä on kriittistä, koska ne ovat todennäköisesti viikkoja kuukausia pois tapahtumasta, joten sinun on pysyttävä huippuympäristössä jokaisen näköpiirissä.

Sinulla voi olla CRM, asiakassuhteiden hallinta, järjestelmä, joka voi ottaa tiedot lomakkeesta ja luoda uuden perspektiiviprofiilin. Aion antaa sinulle tässä artikkelissa käytettävät työkalut lomakkeen luomiseen, tehdä se mahdolliseksi seurantajärjestelmään ja lähettää heille automaattisesti sähköpostiviestit.

Käytän kahta työkalua, jotka voivat olla täysin vapaita, mutta varmasti ovat erittäin edullisia. Nämä työkalut toimivat yhdessä automatisoimaan lead-kaappauksen ja seurannan, jotta ne saavat enemmän näkymiä, kunnes he ovat valmiita tekemään liiketoimintaa.

On olemassa useita hyviä verkkosivustojen luomisohjelmia, sekä ohjelmistoina että online-palveluina. Olen asettanut Wufoo-lomakkeet useista syistä:

• vapaa tai erittäin edullinen, riippuen lomakkeiden määrästä ja liikenteestä
• helppokäyttöinen ja luoda lomakkeita, jotka näyttävät hyviltä sivustolleni
• integroituu auto-vastaajaan ja drip email ratkaisu Pidän

MailChimp on minun jatkosähköposti-ratkaisu, ja aion mennä joitakin yksityiskohtia seuraavalla sivulla.MailChimpin lomakehakemus ei kuitenkaan ollut mitä halusin, ja Wufoo integroi hyvin, joten siksi käytän näitä kahta tuotetta.

Wufoo tarjoaa maksuttomalla palvelutasolla 1 käyttäjä, 3 lomaketta, 3 raporttia, 10 lomakekenttään ja 100 lomakekirjaa kuukaudessa. Tämä saattaa riittää monille kiinteistöjen verkkosivustoille, mutta seuraavalla tasolla laajennetaan huomattavasti ominaisuuksia ja ominaisuuksia.

Wufoo Lomakkeet Ominaisuudet - Siirry sivustolle yksityiskohtia varten, mutta Wufoo-lomakkeet voidaan räätälöidä erilaisilla kenttätyypeillä, tyylillä ja jopa merkittyjen teemojen avulla. Kentät voidaan vaatia tai valinnaisia, mukaan lukien pudotusmuotoiset kentät valintoihin.

Wufoo Raportit - Raporttien rakennuttajan avulla voit luoda raportteja, joissa on kaavioita ja kaavioita, jotta näet yhdellä silmäyksellä, miten lyijypäästösi on menossa.

Wufoo - MailChimp Integration - Koska on vaikea löytää, Wufoo-lomakkeiden integroituminen sivulle MailChimp on täällä.

Real Estate Website Forms Tips

Vaikka olet ehkä tehnyt kaikkea tähän asti, saat sivuston kävijän asiaankuuluvasta sivusta ja kiinnostanut lomaketta, jota tarjoat lomakkeella, et ole voittanut kunnes he toimittavat lomakkeen. Joitakin vinkkejä:

• Pidä muoto lyhyt ja yksinkertainen, liian monet kentät saavat heidät lopettamaan ja lähtemään.
• Vaaditaan vain nimiä ja sähköpostia useimmille lomakkeille, sillä puhelinnumero vaatii leikkauksia.
• Pidä lomake lähellä tarjouksen, raportin tai e-kirjan selitystä.
• Pyydä kiitospainiketta, kun ne lopettavat.
• Kerro heille lomakkeessa, mitä tapahtuu, kuten "Raporttisi toimitetaan automaattisesti sähköpostitse.

Wufoo toimittaa raportin automaattisesti ja välittömästi lomakkeen lähettämisen jälkeen. kun olet saavuttanut tasapainon arvokkaita ilmaisia ​​tietoja sivustossasi ja erityisraportteja ja parempia tietoja, joita nämä lomakkeet tarjoavat, alkaa nähdä uusia vihjeitä.

Oletko maksanut sivuston kävijän kanssa PPC, Pay Per Click, markkinointi tai onnistui saada ne sivustosi SEO tai muu sivuston markkinointi, se mitä teet sen jälkeen, kun ne saapuvat, joka tekee eron mukavista verkkosivuista tilasto ja komissio. ne onnistuivat saamaan ne täyttämään lomakkeen ja antamaan sinulle yhteystietonsa raportin, eBookin tai muun aineiston puolesta, nyt on aika seurata tavalla, joka pitää heidät kiinni, kunnes he ovat valmiita ostamaan tai myymään oikeita estate.

Vaikka ovat monia hyviä tippa sähköpostipalvelut, valitsin MailChimp. Vapaa taso on ollut tarpeeksi hyvä käytössän toistaiseksi, koska se sallii joitain liberaaleja sähköpostiviestejä satojen listalle. Vapaa taso mahdollistaa jopa 1 000 tilaajaa ja 6 000 sähköpostia kuukaudessa. Kuitenkin muut ominaisuudet ovat enemmän kuin oikeutetaan siirtymään maksettuun tasoon.

Mitä voit tehdä MailChimp-tilillesi

• Luo yksi automaattinen vastaaja -ilmoitus
• Luo useita automaattisia vastauksia, tippa email
• Raita aukeaa, peruuttaa tilauksen, linkittää napsautuksia ja paljon muuta jokaisesta lähetetystä sähköpostista
• Onko MailChimp käsittele kaikkia liittymiä ja CANSPAM-vaatimuksia
• Integroida muihin palveluihin, kuten Google Analytics, Wufoo-lomakkeet, Facebook ja muut
• Vertaa sähköpostikampanjoiden tehokkuutta kaikkiin kiinteistöihin liittyviin tileihin MailChimp

Miten Käytän Real Estate Drip Sähköpostin seuranta

Minulla on luultavasti hyvin erilaiset strategiat seurata, tai tiputtaa sähköpostia, kuin muut kiinteistöalan ammattilaiset.Olen hyvin heikko ja en halua riskistä vieroittaa näkymiäni. Yksi tapa, että teen sen on saada lyhyt sarja, yleensä vain neljä sähköpostia, tippakampanjan uusille tilaajille. Toisin sanoen, kun joku uusi täyttää lomakkeen ja vetää minut automatisoituun järjestelmään, hän saa vain viisi sähköpostia. Tämä olisi se, joka toimittaa pyydettyä materiaalia, yleensä välittömästi, jota seuraa neljää sähköpostiviestiä muutaman viikon aikana.

Löysin, että kertomalla heille, mitä tapahtui, leikkaa minun "unsubscribes" huomattavasti sen jälkeen, kun ensimmäinen neljäs sähköpostisarja. Toisin sanoen kerron heille ensimmäisessä sähköpostissa, että vain neljä. Tämä poistaa "tuntemattoman" tekijän siitä, kuinka paljon aion häiritä niitä. Tämän sivun seuraava sivu sisältää kaikkien neljän sähköpostini tekstin sen jälkeen, kun raportti toimitettiin. Näet miten yritän pitää heidät kiinni ja sivustoni ensisijaisena paikkana paikallisille kiinteistötiedoille.

tavoitteenani hiljenemisen sähköpostikampanjalle

Olen löytänyt 10 vuoden kokemuksen tämäntyyppisestä markkinoinnista kiinteistöjen verkkosivustolla, että kolmen kuukauden välein oleva sähköposti on tarpeeksi yhteyttä minun näkymiin. Tämä on lisäksi erittäin tilapäinen sähköpostiviesti tilastoista tai jonkinlaisen erityiskertomuksen julkaiseminen. Muista, että sanoin hyvin satunnaisesti. Joten, minun neljännesvuosittainen sähköposti tulee neljännesvuosittain tilastollinen raportti myytyjen kiinteistöjen edellisestä 3 kuukautta. Liitän vastaanottajat PDF-raporttiin verkossa, ja olen kokenut klikkausprosentteja (Click Through Ratios), jotka ylittävät huomattavasti alan keskiarvot. Tämä johtuu siitä, että mahdolliset ostajat ja myyjät haluavat tietää, mitä tapahtuu markkinoiden kanssa.

Voit vapaasti saada ideoita tai jopa kopioida tekstiä, joka toimii sinulle näistä sähköpostiesimerkkeistä. Lähetän parhaillaan neljää sähköpostisarjaa uusille näkymille raporttivälin lomakkeista minun kiinteistösi verkkosivuilla. Tässä on kyseisten sähköpostiviestien teksti ja aikataulu:

Sähköposti # 1 - Poistuu 2 päivää sen jälkeen, kun he osuvat listalle.

Thanks & More Taos Info

Arvostamme äskettäistä pyyntöäsi tai erikoisraportteja [välitysnimestä täällä]. Halusimme seurata tätä sähköpostiviestiä ja kolme muuta seuraavien parin viikon aikana tutustumaan verkkosivustosi ja Taosin alueen runsauteen sekä kiinteistötietoihin.

Yksi ensimmäisistä kysymyksistä, joilla on paljon kävijöitä, on se, miten tietää, mistä kaikki nämä MLS-palvelut, useita listauspalveluja, ovat. Näistä yli 40 on, ja koska olemme kattavampi kuin Taos County, tiedämme, mistä nämä alueet ovat, voi auttaa räätälöimällä hakuja, jotta voit antaa listoja, joihin haluat todella olla.

Vain vie tämä linkki karttaan, jossa kaikki alueet, jotka ovat kiinnitettyinä tai jopa parempia, ota tämä linkki sivulle, jolla on nimettyjä alueita ja joihin liittyy tiettyjä tietoja kustakin . Karttoja, veden syvyystietoja ja valokuvia tai videoita on useimmilla alueilla.

Kiitos kiinnostuksestasi ja muista, että [välitysnimi täällä] on ostajakohtainen välittäjä, joka ei ole ottanut listoja ostajien palvelemiseksi ilman eturistiriitoja.

*********************************************** * >>>> Huomaa:

Tämä ensimmäinen sähköposti kertoo, mitä tapahtuu, ei yllätyksiä. Tämä leikata ensimmäinen sähköpostiosoitteeni peruuttaa huomattavasti. Se tarjoaa heille myös arvokasta apua kaikkien MLS-alueiden lajittelemisessa. Email # 2 - Poistuu 5 päivää sen jälkeen, kun he osuvat listalle.

Anna järjestelmä tehdä oman Taos-kiinteistön haut

Jos olet kuten useimmat Taos-kiinteistöt -hakijat, tulet sivustolle säännöllisesti ja anna hakuehdot uudelleen etsimällä uusia listoja, joita et ole aikaisemmin. Sinun ei kuitenkaan tarvitse tehdä tätä.

Voin luoda mukautetun hälytyksen haun sinulle, joka ottaa kriteesi ja kertoo MLS: lle, että hän lähettää sinulle sähköpostiviestin, joka sisältää tiedot jokaisesta uudesta listasta, joka vastaa hakukriteeriasi, ja päivä, jona hän on syöttänyt. Se myös varoittaa sinua, kun yksi otteluistasi on hinnanmuutos, jonka avulla voit katsoa löytöjä.

Jotta saat yhden menemisen puolestasi, vain

siirry tähän lomakkeeseen ja anna minulle yksityiskohtaiset tiedot siitä, millaista omaisuutta olet kiinnostunut. Rakennan oman haun ja aloitat vastaanottamaan hälytykset heti. *********************************************** ************************************************** * >>>> Huomaa:

Ne, jotka valitsevat nämä automaattiset raportit, ovat parhaan mahdollisen näkemykseni, koska yleensä ne osoittavat, että he ovat lähempänä ostopäätöstä kuin toiset. Lähes jokainen minun ostajasi liiketoimista on, kun joku saa nämä ilmoitukset.

Email # 3 - Menee ulos 8 päivää sen jälkeen, kun he osuvat listalle. Katso paljon muuta Taos-listointitietoa

Kun käytät Taos-kiinteistöhaun sivua, näet, mitä kutsutaan IDX-hauksi. Kaikki Taos MLS: n välittäjät ovat sopineet osallistumisesta niin, että näet kaikki hakujen luettelot mistä tahansa välittäjän sivustosta. Tämä sopimus rajoittaa kuitenkin tietojen määrää tai tietomäärien määrää, jonka voimme julkaista.

Joten näet samoja tietolähteitä riippumatta siitä, mistä välityskeskuksesta olet etsimässä. Erot käyttämään [välitysnimi tässä] -hausta on yksinomainen muoto hakuruutun vasemmalla puolella. Huomaa, että on olemassa lomake, jolla voit kirjoittaa nimesi, sähköpostiosoitteesi ja MLS-numerosi. Kun etsit tietoja, jotka haluat tietää enemmän, voit syöttää MLS-numerot lomakkeella.

Kun olet valmis, lähetä lomake ja se lähettää minulle nämä MLS-numerot. Luomaan raportin näille listoille, mutta paljon enemmän tietoa, ainakin vähintään 40 muuta tietoa. Tunnet paljon lisää listasta, mukaan lukien linkki päävalokuvassa, joka vie sinut asiakirjoihin, jotka listayhtiö on liittänyt, kuten kyselyihin, pohjapiirroksiin, paljastuksiin ja muihin.

Tämän käsikirjaprosessin nopeuttamiseksi anna MLS-numerosi pilkuilla, kuten #####, #####, #####.

*********************************************** ************************************************** * >>>> Huomaa:

Tämä toimii melko hyvin, koska monet lähettävät ne useammin kuin kerran, joskus useita viikossa.Järjestelmä asettaa vain uuden sähköpostiosoitteen automaattisen vastaajan sähköpostikampanjaan, joten he saavat tämän sarjan vain kerran.

Email # 4 - Poistuu 12 päivää sen jälkeen, kun he osuvat listalle.

Tulevaisuusraportit & Sähköposti Alussa ilmoitimme sinulle neljästä sähköpostisarjasta, ja tämä on viimeinen. Toivon, että raporttien ja sähköpostiviestien tiedot ovat auttaneet sinua ymmärtämään paremmin Taos-kiinteistömarkkinoita.

Vaikka tässä sarjassa ei ole enää sähköposteja, itse asiassa mikään muu automaattinen sähköpostiviesti, jos pysyt listallamme, on vuosittain muutamia sähköposteja tilastoista ja markkinoiden kommentaarista. Lähetän, ei enempää kuin neljännesvuosittain, Taos kiinteistömarkkinaraportit, joissa MLS myi kiinteistötilastot. Tämä auttaa sinua seuraamaan markkinoita. Tietenkin, käy edelleen

[välitysnimi täällä]

-sivustossa. Voit myös hakea päivitetyt tilastot sivuston tilasto-sivulla.

*********************************************** ************************************************** * >>>> Huom: Päätän sen kertomalla heille, mitä tapahtuu pitkällä aikavälillä. En pääse koskaan irtisanomaan, jos he saavat tähän mennessä. Se on koko sarja!

Voit lähes varmasti löytää neljä arvokasta sisällöllistä kappaletta sähköposteja varten, jotta voit määrittää automaattisen vastauksen tai tippumisen sähköpostikampanjan. Niiden ei pitäisi olla liian pitkiä, ja jokainen olisi annettava heille arvokasta. Lupasitte heille säännöllisiä tilastollisia sähköpostiviestejä, ja huomaat, että kyseiset sähköpostit saavat erittäin korkeat napsautukset raporttien saamiseksi. Se on toiminut hyvin minulle.