Video: Rahan salaisuus. 2024
Nykyarvo on termi, joka on tärkeää eläkesuunnittelulle. Yksinkertaisesti sanottuna nykyarvo on rahasumma, jota tarvitset nykyisessä tilissä, tulevien kustannusten täyttämiseksi tai joukon tulevia rahavirtoja, kun otetaan huomioon oletettu tuotto.
Miten lasketaan nykyarvo
Jos tarvitset $ 200 000 kymmenestä vuodesta eteenpäin, alla on nykyinen arvo, joka perustuu erilaisiin oletettuihin tuottoasteisiin:
- Olen käyttänyt näitä laskelmia hp12C-laskentasovelluksessa, jota käytän iPhone-puhelimessani ja olen käyttänyt näitä laskelmia. iPad: N = 10, i = tuotto, PMT = 0, FV = 200 000 dollaria. Sitten osu PV ratkaistaksesi nykyarvo.)- Tämä yksinkertainen nykyarvo-laskenta osoittaa, että sitä korkeampi tuottoprosentti on, sitä pienempi määrä, joka tarvitaan nykyään tulevien kustannusten rahoittamiseen. Tämä on haaste eläkesuunnittelussa; Jotta voitte saavuttaa korkeamman tuoton, sinun on yleensä valittava riskialttiin salkku, mikä tarkoittaa sitä, että korkeampi tuotto on mahdollinen, mutta ei varmaa.
-
- Jos haluat jotain varmuudella, sinun on hyväksyttävä alhaisempi tuottoaste, mikä edellyttää enemmän säästöjä samanlaisen elintason saavuttamiseksi.
Trickierin tuntemattoman aikakauden takia eläkkeelle jäänyt jopa trickier
Oletetaan, että tunnet eläkkeelle, että mukavasti elääksesi tarvitset 20 000 dollaria vuodessa sosiaaliturvatulojen lisäksi.
Kuinka paljon tarvitset säästääksesi antamaan 20 000 dollaria vuodessa? Nykyarvolaskennan avulla saat vastauksen.
Tätä laskutoimitusta varten on nyt kaksi tuntematonta muuttujaa; tuottoaste ja pitkäikäisyys. Tämän artikkelin alareunassa olevassa taulukossa ovat vastaavat arvot, jotka ottavat molemmat muuttujat huomioon.
Taulukossa näet, että:
Jos asut 20 vuotta ja voi ansaita 5 prosentin tuottoprosentin, tarvitset $ 261, 706 tarjota sinulle 20 000 dollaria vuodessa.
Jos asut 30 vuotta ja ansaitset 3%: n tuottoprosentin, tarvitset 403, 769 dollaria.Jos perheesi ja henkilökohtaisen terveydentilasi osoittavat, että saatat olla pitkäikäinen, sinun täytyy joko säästää enemmän tai työskennellä pidempi kuin joku lyhyempi elinajanodote.
Nykyisen arvon käyttäminen eläkesuunnittelussa
- Nykyarvoa voidaan käyttää antamaan sinulle karkea käsitys siitä, mihin määrään sinun on tallennettava eläkkeelle siirtymisen alkaessa vastaamaan menotarpeitasi. Lisäsit ennakoidut vuosikustannukset, vähennät odotetut kiinteät tulonlähteet kuten sosiaaliturva, määrität, kuinka kauan olet sitä mieltä, että asut, ja laske sen jälkeen kulutusvirran nykyarvo. Vertaa sitä, mitä olet nyt tallentanut tai mitä luulet, että olet tallentanut eläkkeellepäiväsi, ja sinulla on karkea käsitys siitä, oletko seurassa vai ei.
- Voit myös käyttää nykyarvoa koskevia laskelmia riskien valinnassa.
Oletetaan esimerkiksi, että olet yksi naaras, 65-vuotias, ja tarvitset 20 000 dollaria vuodessa (1 666 dollaria kuukaudessa) elämää varten. Käytä tarjousjärjestelmää välittömästi. com näet, että juuri nyt (huhtikuu 2016) se maksaa noin 320 000 dollaria antamaan $ 1, 666 kuukausituloista elämästä annuiteetti muodossa.
Tässä esimerkissä voit verrata sitä nykyisiin arvoihin artikkelin alareunassa olevassa taulukossa.
Onko 320 000 dollaria 20 000 dollaria vuodessa paljon? Se riippuu. Jos asut kauan ja et halua sijoitusriskiä, niin se on melko hyvä asia!
Nykyarvon laskeminen Excelissä
Kun käytät Excel-laskentataulukkoa, voit käyttää PV-kaavaa tekemään laskelmat sinulle. Kaava -työkalu pyytää maksua, maksujen kokonaismäärää, maksun määrää, tulevaa arvoa ja maksujen soveltamista jakson alussa tai lopussa.
Sosiaaliturvaetuuksien nykyarvo
Nykyarvolaskelmat ovat paras tapa verrata yhteen sosiaaliturvaan liittyvää valintaa toiselle. Nämä online-sosiaaliturvatulkimet käyttävät tätä menetelmää ja tekevät laskutoimitukset sinulle. Tämä voi auttaa sinua näkemään, mitkä valinnat ovat sinulle eniten hyötyneitä odotetun eliniän aikana.
Eläkeasetusten nykyarvo
Nykyarvolaskenta on myös tehokas tapa vertailla eri eläkevalintoja. Jos sinulla on pitkä elinajanodote, yksi vaihtoehto voi olla sinulle enemmän hyötyä nykyarvon kannalta kuin toinen vaihtoehto. Jos olet naimisissa, sinun pitäisi harkita yhteistä elinajanodotaa laskelmissa. Rahoitusarkkitehdeiden verkkosivustossa, Resurssisivujen taulukkolaskenta-osiossa, näet laskentataulukon, jonka otsikko on "Eläkesäätöjen analyysi-laskentataulukko". Se käyttää nykyarvoa ja ottaa huomioon eliniänodote-todennäköisyydet, jotta voit vertailla eläkevaihtoehtoja.
Nykyinen arvo taulukko
Nykyinen arvo 20 dollaria 00 vuosittain Tulorähtö
Palautus
20 vuotta
25 vuotta
| 30 vuotta | |||
| 3% | 306 dollaria, 475 dollaria, 972 | 5% | 261 dollaria, 706 |
| 295 dollaria, 972 | 322, 821 |
Laskettaessa nettotuototuotot (NOI)
Netto liiketulos on rahatulos vähennys liiketoiminnan kulut bruttotoiminnan tuotosta. Opi laskemaan NOI. Oppia käyttämään VINKKEJÄ laskettaessa inflaation odotuksia
Laskea teoreettiset inflaatio-odotukset. Tässä on kaava ja miten sitä käytetään. Kuinka laskea rahan summan nykyarvoa
Summan nykyarvo rahaa on eräänlainen aika-arvon rahan laskenta. Tässä on kolme tapaa, joilla voit tehdä tämän laskelman. |