Mellakoita, vandalismia ja kansalaiskeskustelua

Carl omistaa pääkaupungin, joka on suosittu ravintola, joka sijaitsee Main Streetin kaupungin keskustassa. Carlin omistuksessa oleva ravintola-rakennus ja sen sisältö on vakuutettu kaupallisen omaisuuden politiikassa. Politiikka sisältää liiketoiminnan tulot ja ylimääräiset kulukorvaukset.

Yhtenä iltana useita satoja Cityville asukkaita marssi alas Main Street. He vastustavat julkisten varojen käyttöä uuden urheilukentän rakentamiseksi.

Demonstraatio etenee rauhallisesti, kunnes joukko stadionin kannattajia saapuu. Tukijat ja marssijat vaihtavat loukkauksia ja taistelu puhkeaa. Sitten joku heittää kiven lasi-ikkunan läpi ja mellakka hajoaa. Riotarit alkavat ryöstää ja vandalisoida paikallisia yrityksiä. Yhtäkkiä mahtavat myrskyt pääkaupunkiin ja kaaokseen. Poliisi lopulta saapuu ja mellakanta kumotaan.

Seuraavana aamuna Carl tutkii vaurioita. Kahvilan etupaneeli on murskattu ja ovi on vaurioitunut. Valojohtoja on ripattu seinistä. Rikkoutuneet kalusteet ovat täynnä ruokasalia. Jauhetut viinipullot, murtuneet lasitavarat ja rypistyneet pöytäliinat haalivat lattiaa. Keittiö pysyy ehjänä, mutta jääkaappi ja pakastin on riisuttu elintarvikkeista. Looters myös tappoi useita viinaa.

Carl puhuu omaisuuden vakuutuksenantajaa ilmoittamaan vahingosta. Säätäjä saapuu muutaman tunnin kuluttua.

Kun säädin lähtee, Carl kokoaa puhdistus- ja korjaushenkilökunnan. Hän korvaa huonekalut, lasit ja muut esineet, jotka vandalit tuhosivat. Hän korvaa ryöstetyn ruoan ja juoman.

Nyt on kolme päivää mellakan jälkeen. Carl aikoo avata kahvilan uudelleen, kun hän kuulee huonoja uutisia. Paikallinen palokunta on sulkenut Main Streetin vähintään kaksi viikkoa!

Ilmeisesti mellakoijat palaneet hotelliin, joka sijaitsee puolen korttelin päässä kahvilasta. Rakennus oli vakavasti vaurioitunut ja vaarassa romahtaa. Main Street on suljettu, kunnes rakennus voidaan vakauttaa.

Carl on hämmentynyt. Hän on jo menettänyt kolmen päivän tulot ja kadun sulkeminen saa hänet menettämään paljon enemmän! Kuinka suuri osa hänen omaisuudestaan ​​ja tulonmenetyksistään kattaa hänen kiinteistövakuutuksensa?

Fyysinen omaisuusvahinko

Riipuksen aikana vaurioituneet ikkunalaudat, ovet ja valaisimet ovat osa Carlin rakennusta. Siksi nämä kohteet olisi katettava Carlin politiikan kattavassa kattavuudessa. Lasitavarat, huonekalut, pöytäliinat, ruoka, viina ja muut vaurioituneet tai varastetut tavarat saattavat kuulua Carlin Business Personal Property -sivuston kattavuuteen. Vahinkoon sovelletaan rajoituksia (erityisiä tai vilttejä) ja vähennyksiä, jotka on lueteltu hänen politiikassaan.

mellakka, loukkaantuminen, vandalismi

Useimmat kaupalliset omaisuuspolitiikat kattavat vahingot, jotka aiheutuvat vaaroista, joita ei ole erityisesti suljettu pois.Riitot, siviilihäiriöt ja ilkivalta eivät yleensä sulje pois. Näin ollen näiden vaurioiden aiheuttamat vahingot olisi katettava.

Monet käytännöt eivät määritä mellakkaa , siviilihäiriöitä tai vandalismia .

Lailliset määritelmät mellakka vaihtelevat, mutta termi tarkoittaa yleensä rauhan häirintää, johon osallistuu vähintään kolme henkilöä. Hirmutekijän muodostamiseksi yksilöiden on toimittava yhdessä tekemään väkivaltaisia ​​toimia muiden ihmisten tai omaisuuden suhteen. Siviilihäiriö on samanlainen kuin mellakka, mutta siihen liittyy yleensä enemmän ihmisiä. Riot ja siviilihäiriö voi olla vaikea erottaa, joten vaarat luetellaan usein yhdessä. Vandalismi viittaa toisen osapuolen omaisuuden tahalliseen tuhoamiseen. Koska Carlin omaisuuden vahingoittuminen johtui vaaroista, joita ei ole suljettu pois, vahinko olisi katettava.

Tulojen menetykset ja ylimääräiset kulut

Carlin liiketoiminta on menettänyt kolmen päivän tulot johtuen räiskintäpelien ja vandalien aiheuttamasta fyysisestä vahingosta kahvilaansa. Tulonmenetyksen olisi kuuluttava hänen liiketulovakuutuksensa piiriin.

Carl luultavasti aiheutti ylimääräisiä kustannuksia saadakseen yrityksensä liikkeelle niin nopeasti. Hän on esimerkiksi voinut maksaa ylimääräisiä kuljetuskustannuksia, jotta ruokaa ja muuta tarvetta ryntäsi hänen kahvilaansa. Nämä lisäkustannukset olisi katettava Carlin ylimääräisellä kustannuksella.

Entä tulonmenetykset, joita kahvila kärsii palokunnan määräämästä kadun sulkemisesta? Yritysturvavakuutukseen sisältyy tavallisesti kansalaisviranomaisen kattavuus. Viimeksi mainittu kattaa tulonmenetyksen, joka johtuu siitä, että siviiliviranomaisten, kuten palokunnan, käyttö on kielletty. Pääsy on kielletty vahingoittumisvaaran takia, kun omaisuus on ei .

Siviiliyhteisön kattavuus koskee rajoitettua ajanjaksoa, tyypillisesti 3-4 viikkoa. Voit mahdollisesti pidentää tätä ajanjaksoa maksamalla ylimääräisen palkkion.

Palokunta on kieltäytynyt pääsystä Carlin ravintolan alueelle tulipalon aiheuttamien vahinkojen vuoksi. Niinpä tulot, jotka Carl menettää katujen sulkemisen takia, olisi katettava (riippuen niiden päivien määrästä, joiden kattavuus on hänen politiikassaan).

Odottamisjakso

On tärkeää huomata, että monet kiinteistöpolitiikat sisältävät odotusaikana (vähennyskelpoisen tyyppinen) liiketoiminnan tulovakuutuksen yhteydessä. Odotusaika koskee myös siviiliviranomaisten (mutta ei ylimääräisiä) kustannuksia. Tyypillinen odotusaika on 72 tuntia.

Liiketoiminnan kattavuus kattaa menetetyn tulonmenetyksen, joka johtuu toiminnan keskeyttämisestä palauttamisen aikana. Kun odotusaika on voimassa, palautumisaika alkaa 72 tuntia fyysisen menetyksen jälkeen. Jos Carlin liiketoiminnan kattavuus kattaa 72 tunnin odotusajan, tulot, jotka hän menetti kolmen päivän aikana, jotka hänen liiketoimintaansa suljettiin mellakoiden vuoksi, ei kateta. Odotusaikaa sovelletaan myös hänen siviiliviranomaisen kattavuuteen.

Kaikkiin kiinteistöpolitiikkoihin ei ole odotusajanjaksoa liiketoimintakaupan kattavuudessa. Agentti tai välittäjä voi auttaa sinua määrittämään, onko käytäntösi tässä rajoituksessa.