Asuminen kotona

Kysymys: Pitäisikö meidän käydä kodissamme?

Lukija kysyy: "Mieheni ja minä ihmettelemme, pitäisikö meidän mennä pois kotimme, ostimme kotiin markkinoiden korkeimmalle ja nyt se kannattaa vähemmän kuin maksimme siitä. arvo on laskenut, mutta velkaa enemmän kiinnitysyhtiölle kuin kotimme on.

Meillä molemmilla on hyvät työpaikat, eivätkä takaa asuntomaksuissamme, mutta jotkut perheenjäsenet sanovat, että meidän pitäisi kävellä. paljon kauppaa, ja voisimme aloittaa, voimme olla hyvin tyytyväisiä vuokrata jonkin aikaa. Onko se todella helppo päästä eroon tästä taakasta? Pitäisikö meidän käydä kotiimme? "

Vastaus: Kuulen äitini äänen, joka kaikui pääni: "Jos kaikki hyppäävät kalliolta, pitäisikö myös tehdä sitä?" Vastaus ei todennäköisesti ole. Markkinoiden sulkemiseen ei ole helppoa; se on sydänsärkevää, hermostuneita ja aikaa vieviä.

Harkitse tätä: heti kun ajetat upouuden auton pois parkkipaikalta, se ei enää ole sen arvoinen, mitä olet maksanut. Se on vähemmän. Mutta se ei tarkoita sitä, että se on arvoton. Tarkoittaako tämä sitä, että sinun pitäisi kääntää auto, ajaa takaisin jälleenmyyjälle ja luovuttaa avaimet?

Todennäköisesti ei, olet tehnyt valintasi - todennäköisesti sitoutunut maksamaan autonluottoa. Sinun pitäisi pitää kiinni autoon. Eräänä päivänä maksat sen, ja teet sen kaupan toiseen autoon, asettamalla kyseisen auton arvo taskuunne.

Koti ei ole niin erilainen. Yhdestä asiasta tarvitset asuinpaikkaa. On olemassa runsaasti hyviä syitä omaan kotiin. Toiseksi olet antanut lupauksen maksaa laina takaisin, ja useimmat ihmiset kokevat eettisen, jos ei laillisen, velvoitteen noudattaa heidän sanaansa.

Se on henkilökohtaista koskemattomuutta.

Ja vielä yksi syy on se, että markkinat liikkuvat sykleissä. Et voi aika kiinteistömarkkinoilla. Lopulta mitä katoaa, se tulee takaisin. Historiallisesti kiinteistöarvot arvostavat ajan mittaan.

Haluan korostaa, että Jingle-postitus ei ole viisas valinta. Sinulla on paremmat vaihtoehdot Osta ja Bail.

En kuitenkaan tarkoita sitä, että sinun on pysyttävä siellä eikä jatka maksaa kiinnityksessäsi.

Internet-sivustot kävelemään kotiisi

Joillekin ihmisille käveleminen on ainoa ratkaisu, koska heillä ei enää ole varaa korottaa kiinnitysmaksua säädettävän koron kiinnityslainan vuoksi. Joten he etsivät verkossa ratkaisua.

Näiltä sivuilta ei ole rehellisiä ratkaisuja. Nämä ovat yrityksiä, jotka saalistavat laiminlyötyjen lainanottajien epäonnea ja perpetuovat myyttiä, että kävely ja sulkeminen ovat looginen vaihtoehto.

Sinun ei tarvitse auttaa online-yritystä auttamaan sinua tekemään mitä voit tehdä itsellesi.Älä linjaa opportunistien taskuja. On olemassa runsaasti voittoa tavoittelemattomia organisaatioita, joiden avulla voit neuvotella luotonantajan kanssa tai tarjota muita elinkelpoisia vaihtoehtoja. He eivät veloita sinua:

• Luottoraportin luottosäätiö
• Hope Now
• HUD: n hyväksymät neuvontapalvelut

Voit myös löytää paikallisia voittoa tavoittelemattomia virastoja, jotka antavat sinulle ilmaisia ​​neuvoja markkinoiden sulkemisesta. Soita paikallisneuvoston jäsenen toimistoon saadaksesi nämä tiedot.

Foreclosure Scammers

Jos maksat takaisin, yhtäkkiä löytyy runsaasti sulkemiseen liittyviä huijauksia.

Nämä yritykset sulkevat otsikon sinulta nopeammin kuin voit sanoa, "Mikä on anteeksiannettu teko?" Älä tee liiketoimintaa heidän kanssaan. Soita luotettavaan ystävällesi tai kiinteistönvälittäjään ennen kuin hyväksyt "apua" yrityksestä, joka haluaa varastaa kodin tekemällä lupauksia, joita se ei voi täyttää.

Keskeyttäminen Foreclosure

Jos olet saavuttanut pisteestä, jossa ilmoitusvelvollisuus on jätetty ja olet menossa sulkemiseen, on olemassa tapoja lopettaa markkinoiden sulkeminen. Jälleen käsitellä hyvämaineisia yrityksiä, joilla ei ole koiraa kilpailussa. Kysy itseltäsi, jos yritys kannattaa auttaa minua, kuinka paljon apua se todennäköisesti tarjoaa?

Pohja foreclosures

Foreclosures pilata luoton. Tämä poikkeava luotto pysyy luottoraportissa kymmenen vuoden ajan. Lyhyt myynti vaikuttaa luottoon samalla tavalla.

Lyhyt myynti ei tallenna luottotietoja.

Voit hankkia toisen kotiin kahdessa tai kolmessa vuodessa, mutta sinulle tarjottava korko ei ole houkutteleva.

Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.