Mikä on EIFS - synteettinen stukki?

Mikä on EIFS?

EIFS on lyhenne ulko- ja loppusysteemeille. Tuotetta kutsutaan myös synteettiseksi stukoksi, ja se viittaa monikerroksiseen ulkopintaan, jota on käytetty eurooppalaisessa rakenteessa vasta vähän toisen maailmansodan jälkeen, kun sopimuspuolet havaitsivat sen olevan hyvä korjausvaihtoehto sodan aikana vahingoittuneille rakennuksille. Suurin osa Euroopan rakennusten korjauksista oli rakenteita, jotka oli rakennettu kivestä, betonista, tiilestä tai muusta vastaavasta kestävästä materiaalista.

Jotkut asunnon omistajat saattavat ajatella, että heidän kotinsa on valmistettu perinteisestä stukosta ja ovat usein hämmästyneitä, kun huomaat, että ulkoseinä on EIFS.

EIFS Pohjois-Amerikassa

Vaikka EIFS-teollisuusliittojen yhdistyksen mukaan EIFS tuli untied-valtioille vuonna 1969, monet pohjoisamerikkalaiset rakentajat alkoivat käyttää EIFS: ää 1980-luvulla, ensin kaupallisissa rakennuksissa, asuntoja - enimmäkseen puurakenteita - käyttäen samoja tekniikoita, jotka olivat onnistuneet Euroopassa.

Toisin kuin aiemmissa sovelluksissa, nyt on 6 kerrosta EIFS

1. Vapaaehtoinen vedenpitävä estäjä , joka yleensä levitetään nesteen päälle ja peittää alustan.
2. Liima eristyslevyn kiinnittämiseen tukirakenteeseen (joissakin tapauksissa voidaan käyttää mekaanisia kiinnittimiä).
3. Vaahtomuovieriste aluksella, joka on kiinnitetty ulkoseinäpintaan, useimmiten liimalla.
4. Base Coat, akryyli- tai polymeeripohjainen sementtimateriaali, joka on levitetty eristyksen päähän ja joka on sitten vahvistettu lasikuituvahvisteisella verkolla.

1. Vahvistinnauha, , joka on upotettu pohjamaaliin.
2. Valmis, kuvioitu päällysteksti, joka on koristeellinen ja suojaava.

EIFS-kerrokset sitoutuvat muodostamaan peitteen, joka ei hengitä. Se on hieno, kun kosteutta ei ole peitteen takana, mutta jos kosteus imeytyy siihen, se voi jäädä kiinni kerrosten taakse.

Jos ei ole tilaa mennä, jatkuva altistuminen kosteudelle voi johtaa puun kuivaan rikkoutumiseen, joka voidaan havaita rutiinituotevalvonnalla.

Se, mikä toimi hyvin betoni- ja kivirakenteen ulkoisena kuorena, aiheutti ongelman, kun sitä käytettiin puuta. Kosteutta aiheuttavat ongelmat johtavat kuluttajien yksilöllisiin ja ryhmäkanteisiin. Pidä kuitenkin mielessä, että EIFS ei yksin ole vastuussa veden purkamisesta maalin takana, koska vesi voi tunkeutua myös perinteisiin stukkoihin.

EIFS-teollisuusliitto ry raportoi seuraavaa ja pyysi minua sisällyttämään tämän artikkeliimme:

"EIFS-kerrokset sitoutuvat muodostamaan seinistä, joka on säänkestävää ja höyryä läpäisevä. tunkeutuminen ja sen takana on tärkeää pitkän aikavälin kestävyyden kannalta.Viimeisen vuosikymmenen aikana EIFS-järjestelmään on tehty useita edistysaskelia. Yksi on tyhjennysaukko, joka on vaahtomuovin eristyksen takana. Tämä ontelo saavutetaan joko pystysuorilla liimanauhoilla, eristyslevyllä, joka on varustettu takana olevilla pystysuorilla urilla tai joissakin tapauksissa tyhjennysmatto. Toinen on lisäkomponentti nimeltä WRB tai vesitiiviin este. Tämä komponentti antaa lisää kosteuden suojausta rakenteelle ja levitetään suoraan tukisubstraattiin.

"Nämä edistysaskeleet käsittelevät joitain 1990-luvun lopulla syntyneitä kysymyksiä, kun eräät EIFS-verhoilla katetut kotelot vahingoittivat veden tunkeutumista. Vaurioiden tutkiminen osoitti, että vesi ei tunkeudu EIFS: n kautta jolloin EIFS oli tavoite yksittäisten ja ryhmäkanteiden oikeudenkäynneistä, vaikka muut verhousmallit, kuten tiilet, kivi, puu ja vinyyli sivuraide sekä tavanomainen stukki, aiheuttivat samanlaisia ​​vahinkoja, kun ne oli asennettu vastaavilla vuotavilla ikkunoilla ja huono rakentaminen yksityiskohtaisesti. "

Synteettinen stukki vs. perinteinen stukki

• Synteettinen stukki on pehmeää ja ääniä ontto, kun sitä käytetään.
• Perinteinen stukki on kova ja hauras ja kuulostaa kiinteältä, kun sitä käytetään.
• Paina peukalolla rakennetta vasten, jos tuntuu, että viimeistely on taipunut, se on EIFS.
• Etsi halkeamia. Perinteinen stukki on alttiimpi halkeilulle ja halkeamat ovat yleensä paljon pidempiä kuin pienemmät halkeamat, joita yleensä löytyy EIFS: stä, kuten ikkunoiden aukkojen ympärillä.

EIFS: n ylläpito

• Kaikki aukot, kuten ovien ja ikkunoiden kehykset ja ympäröivä alueet, on suljettava estääkseen veden pääsyn EIFS: n takana. Jos esimerkiksi vaahtopelti voidaan sijoittaa valaisimien tai ovikehysten ympärille, esimerkiksi todennäköisesti sinulla on EIFS-stukki kotonasi.
• Läpiviennit on pidettävä puhtaina ja sijoitettava kaatamaan talosta.
• Vaahto ei saa ulottua alle arvosanan.
• Stuccoon tunkeutuvat tuotteet on suljettava.

Toisin sanoen kosteuden ei pitäisi päästä EIFS: n taakse.

EIFS-ongelmatilanteet

• Muotti tai hometta kotona tai ulkona.
• Turvottu puu ovien ja ikkunoiden ympärillä.
• Läpipainopakkaus, kupli tai maalipinta.
• Krakattu EIFS tai halkeama.

EIFS Today

Uudemmat EIFS-järjestelmät sisältävät tyhjennysjärjestelyn, joka auttaa pitämään kosteuden loukussa peitteen takana. Pyydä luotettavaa kodin rakentajaa lisätietoja nykyaikaisista EIFS-järjestelmistä. Sekä perinteiset että EIFS-stukkot hyödyntävät toissijaisia ​​vedenpoistojärjestelmiä, jotta perusrakenne pysyy kuivana.

Stucco- ja EIFS-koteja löytyy ympäri Yhdysvaltoja. Stukkotuotteet kestävät jopa 50 vuotta tai enemmän, mutta ne näyttävät parantavan kuumilla ja kuivilla ilmastoilla kuin kylmällä tai märällä sateisella alueella. Tulet todennäköisesti löytämään enemmän stukkotaloja Kaliforniassa, Teksasissa, Floridassa, Arizonassa ja New Mexicossa. Kylmemmissä ilmasto-olosuhteissa, kuten Minnesotassa tai New Yorkissa, vinyylipäällyste paranee paremmin johtuen äärimmäisistä kelluvuuksista säästä, koska se liikkuu talon kanssa.Kun se on kylmä, vinyyli sopimukset ja kun se on kuuma, se laajenee.

Tietenkin, sinun on tarkasteltava taloa vinyyli sivuraide. Ja se ei ole läheskään niin kaunis kuin stukkotalo, onko maalattu perinteinen stukki vai EIFS.

Tekijä: Elizabeth Weintraub, kotisivujen osto / myynti asiantuntija, apulaisjohtaja Scott Robinson, Public Affairs, EIFS Industry Members Association.

Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.