Video: MIKÄ on PAHIN asia mitä OLET tehnyt MUTTA et ole kertonut VANHEMMILLESI?!? 2024
Kotivakuutus voi tarjota mielenrauhaa. Viimeinen asia, jossa kodin ostaja haluaa huolehtia sulkemisen jälkeen, on se, mikä voisi mahdollisesti rikkoa tai huonovointia uudessa kodissaan. Koska tämä voi kattaa monia kohteita ja järjestelmiä, mielenrauhaa, on hyvä idea saada kotiin suojelu suunnitelma. On erityisen hyvä saada koti-takuu, jos olet ensimmäistä kertaa koti-ostaja, jolla ei ole kokemusta kodin ylläpidosta.
Kuka maksaa kodin takuun?
Nyt, riippuu paikallisista tapoistasi, myyjä maksaa kodin suojasuunnitelman ja koti-takuusi tai ostaako se ostajalle. Se vaihtelee. Monissa paikoissa myyjän on normaalisti maksettava kattavuus, koska se on myyjäetu. Miksi? Koska sitten ostaja ei soita myyjälle sulkemisen jälkeen, jos jotain katkeaa. Monet kiinteistövälittäjät antavat myös ostajille kodin takuun lahjaksi sulkeutumisen yhteydessä.
Kuinka paljon kodin takuu maksaa?
Ne ovat melko edullisia, yleensä 300-300 dollaria riippuen kattavuudesta. Kotimaisten takuupalvelujen yritykset toisinaan suorittavat erikoismyyntiä ja joko alennukset hinnoista tai tarjoavat ylimääräistä kattavuutta samalle hinnalle. Politiikat maksetaan ennakkoon yhdellä vuodella etukäteen, jolloin heidän vanhenevat ja asunnon omistaja voi uudistaa hieman korkeamman palkkion.
Miten he työskentelevät?
Vaikka tiettyihin suunnitelmiin sisältyy tiettyjä kattavuustyyppejä, useimmat toimivat samalla tavalla ja sisältävät yhteistä verbiä.
- Jos kotijärjestelmä tai laite rikkoo tai lopettaa toimintansa, kodin omistaja soittaa kotijäsenvaltiolle.
- Kotivakuutusyhtiö kutsuu palveluntarjoajaa, jolla on liiketoimintasuunnitelma.
- Erityinen palveluntarjoaja kehottaa asunnon omistajaa tekemään tapaamisen.
- Palveluntarjoaja korjaa ongelman. Jos laite on toimintahäiriöitä ja sitä ei voida korjata, takuuhuollon yritys maksaa korvauksen ja asennuksen, riippuen sopimuksen kattavuudesta.
- Asunnonomistaja maksaa vierailulle pienen kauppapalvelumaksun (alle 100 dollaria).
Tyypin kattavuus
Koska kaikki suunnitelmat poikkeavat toisistaan, sinun on kysyttävä tarkemmin, mikä on katettu. Kysy kiinteistönvälittäjältä, jos päivitykset ovat käytettävissä. Kiinnitä huomiota siihen, maksaako kotiin takuupalveluyritys korjattavaksi tietyntyyppisten järjestelmien tai laitteiden uusista säännöksistä.
Mitä jos olen eri mieltä tuloksesta?
Joskus palveluntarjoaja kieltää vaatimuksen. (Katso alla.) Jos näin käy tai jos olet tyytymätön palveluun, soita kiinteistönvälittäjälle ja valittaa. Kiinteistönvälittäjäsi, jos hänellä on hyvät työsuhteet kodin takuuyrityksen edustajan kanssa, joka kattaa kodin, hän voi etsiä ratkaisua sinulle.Agents ympäri maata saattavat olla erittäin järkyttynyt tämän ehdotuksen, mutta se toimii. Jos asiakas soittaa minulle ongelman kanssa, soitan kotivakuutusosastani, ja hän lopulta löytää keinon ratkaista asian kaikkien osapuolten hyväksyttävä ratkaisu.
Lyhyesti sanottuna, älä ota "ei" vastausta varten! Soita kiinteistönvälittäjälle. Oma edustajasi saattaa olla vipuvaikutusta.
Mitä ei ole katettu?
- Ulkovälit, kuten sprinklerit
- Hanahuolto ei ole kaikkien suunnitelmien mukainen
- Kaikki jääkaappien, pesulaitteiden ja kuivausrummujen tai autotallin ovenavaajien suunnitelmat
- Kylpylät tai altaat, jollei erityistä kattavuutta ole pyydetty
- Lupamaksut
- Haul-aways
- Erät rikki ennen sulkemista
- Käytännössä
Tämä on asia, joka järkyttää paljon ostajia sulkemisen jälkeen, kun heiltä evätään korjauspalveluita. Joskus voi tuntua, että yritys etsii aktiivisesti keinoa olla maksamatta asunnon omistajaa, ja tämä oletus voi joskus olla tarkka.
- Epäasianmukaiset kulut
- Epäasianmukainen asennus
- Yleinen kattavuus kodin takuussa
- Ilmastointi
- Vanhentunut kunnossapito
> Astianpesukoneet
- Ovipuhelimet
- Uunit / lämmitys
- Vesilämmitin
- Kanavaluukut
- Jätteiden hävittäminen
- Sisäiset putkistotilanteet
- Kattotuulettimet
- Sähköjärjestelmät
- ja uuni
- Puhelimen johdot
- Koska kotivakuutussuunnitelman kattavuus voi vaihdella valtiosta toiseen ja politiikasta käytäntöihin, pyydä ottamaan näyte kopio käytännöstä ennen sitoutumista. Jotkut asunnon omistajat ovat vannoneet kodin takuusuunnitelman ja muut huijatessaan heitä.
- Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.
Mikä on 401 (k) suunnitelma ja miten he työskentelevät?
Jos sinulla on pääsy 401 (k) -suunnitelmaan, muista oppia, mitä se on ja miten se toimii! 401 (k) -suunnitelmissa voit säästää eläkkeelle ja säästää veroja.
Tunnistaa huonon kodin tarkastajan - kodin ostotavun
Miten välttää huonon kodin tarkastajan palkkaaminen. Kuinka tunnistaa kotoperäiset tarkastajat. Määritä, onko kotisi tarkastaja pätevä ja tunnustettu. Kysymyksiä kotiensuojalle. Kuinka paljon kotitarkastajat maksavat?
Mikä on Robo-neuvonantaja ja miten he työskentelevät?
Oikeissa olosuhteissa robo-neuvonantaja voi auttaa sinua hallitsemaan portfolioasi ja säästämään aikaa ja rahaa. Lue, miten ne toimivat, kustannukset ja edut.