Miksi kaupunginhallitukset antavat yrityksille verohelpotuksia

Yritysten houkutteleminen, niiden pitäminen ja niiden laajentaminen edellyttävät usein verokannustimia tarjoavaa kaupunkia. Vaikka tämä tuntuisi jonkin verran kuin yritysten hyvinvointi, kaupungit eivät yksinkertaisesti anna rahaa yrityksille näissä kaupoissa. Kaupungit painavat odotettuja hyötyjä odotettavissa olevilla kustannuksilla sen selvittämiseksi, pitäisikö heidän edetä tiettyyn verohelpotuspakettiin.

Kansalaisille olisi mukavaa, jos kunnat maksisivat heidät pysymään asuinpaikassa kaupungissa, mutta se ei tapahdu.

Yksi kotitalouskunta, joka tulee kaupunkiin, ei tule vaikuttamaan merkittävästi kaupungin talouteen. Sadat tulevat kaupunkiin.

Kaupungit yleensä hoitavat talouskehityksensä johtajia käsityöpolitiikalla, jonka avulla kaupungit ja yritykset voivat tehdä molempia osapuolia hyödyttäviä verokannustimia koskevia sopimuksia. Kaupungit hyväksyvät nämä politiikat niin, että niiden ei tarvitse palata piirustuskarttaan aina, kun yritys haluaa tulla kaupunkiin tai laajentaa. Verokannustinjärjestelmän ansiosta kaupunki voi olla etupäässä yritysten kanssa, vastuullisena kansalaisille ja lieventääkseen kroatiaisuutta. Politiikat antavat kaupungeille mahdollisuuden tarttua siihen, mitä he ovat jo määrittäneet parhaansa mukaan houkuttelemalla uusia yrityksiä ja säilyttämällä olemassa olevia.

Taloudellisten etujen hyödyntäminen

Kun yritykset voivat lisätä paikallista taloutta, ne käyttävät sitä vipuvoimana. He jopa pelaavat kaupunkeja toistensa kesken, kuten yksittäinen suunnittelija ostaa auton, pelaa kaksi jälleenmyyjää toisistaan.

Kun jokin kaupunki tarjoaa viiden vuoden verohelpotuksen, liike siirtyy muille kaupungeille kymmenen vuotta.

Yritykset yrittävät saada kaupunkeja tarjoamaan enemmän kuin mitä niiden käytännöt tarjoavat. Kaupunkijohtajien on punnittava hyviä ja huonoja puolia politiikkaan ja tarjottava enemmän oikeaan aikaan.

Kun verotukselliset kannustimet tuodaan ajan mittaan, on huono veronmaksajille, mutta yksittäisissä tilanteissa kaupungit kilpailevat toistensa kanssa.

Kun kaupungit sijaitsevat eri valtioissa, valtion virkamiehet voivat antaa käsiä houkuttelemaan yritystä. Niin kauan kuin kaupungit ovat halukkaita pelaamaan peliä, yritykset etsivät edelleen verokannustimia toiminnoille, joita he todennäköisesti tekisivät ilman paikallishallinnon apua.

Vaikka verokannustimet ovatkin tärkeä syy, kun yritykset haluavat sijoittaa yhden kaupungin toiseen toiseen, yritykset pitävät myös päätöksenteossaan muita kuin taloudellisia tekijöitä. Poliittinen ilmapiiri, asuntojen hinnat, koulutus, puistot ja taiteet ovat muita panosta päätöksentekoprosessiin.

Kustannusten ja etujen analysointi

Kun verokannustimia otetaan huomioon, kaupungin henkilökunta kertoo, mitä kaupunki tulee saavuttamaan tulevan, pysyvän tai laajentuvan yrityksen myötä.Nämä hyödyt ovat pääasiassa kiinteistöverotuloja ja muita verotuloja, jotka liittyvät lisättyihin työntekijöihin, joiden odotetaan siirtyvän kaupunkiin tai vuokrataan kaupungin nykyisestä väestöstä.

Jos uusi yritys ostaa maa-alueen ja rakentaa tehtaan siihen, yritys lisää kaupungin kiinteistöveropohjaa. Tehdas lisää arvoa muutoin tyhjälle maalle. Yritys voi ehdottaa kaupunkia, jotta se voi maksaa alennetun kiinteistöveron verokannan ensimmäisten vuosien ajan tehdas on avoinna.

Tämä auttaa yritystä alentamaan verovelkaa, kun taas muut käyttökustannukset ovat epätavallisen korkeita.

Tehtaalla esimerkkinä sanotaan, että tehdas odottaa työllistävän 1 000 ihmistä, joista 900 on odotettavissa olevan ihmisiä, jotka siirtyvät kaupunkiin tehdastehtaiden vuoksi. Kaupunki tulee kokemaan kiinteistöarvojen nousu kaikkien uusien kodin ostajien takia. Se saa myös enemmän liikevaihtoveroa ja käyttömaksutuloja, koska nämä ihmiset siirtyvät kaupunkiin.

Tällaisia ​​etuja tarkastellaan yhdessä kaupungin aiheuttamien kustannusten kanssa liiketoiminnan vuoksi. Nämä kustannukset sisältävät infrastruktuurin laajennuksia ja muita kaupunkien työntekijöitä, jotka ovat välttämättömiä väestönkasvun kannalta. Infrastruktuurikustannuksiin voisi kuulua katujen laajentaminen, lisää katuvalojen asentamista, viemäriputkien laajentamista ja uusien palo- ja poliisiasemien rakentamista.

Muita kaupungin työntekijöitä voisi olla enemmän poliiseja, palomiehiä ja työntekijöitä tarvitaan tukemaan suurempaa organisaatiota, kuten kirjanpitäjät ja hallinnolliset avustajat.

Kaupan tekeminen

Kaupungit pyrkivät noudattamaan talouskehityspolitiikkaansa, koska näitä politiikkoja on tarkasteltu perusteellisesti taloudellisen analyysin, oikeudellisten mielipiteiden ja paikallisen poliittisen ilmapiirin avulla. Kaupungit voivat tehdä virheitä, kun he siirtyvät pois suunnitellusta suunnitelmastaan.

Jos kaupunki uskoo, että verokannustuspaketti on hyvä asia ja että muut kaupungit voivat houkutella liiketoimintaa pois, kaupunki todennäköisesti tekee sopimuksen, vaikka se joutuisi poiketa politiikasta. Kaupungin tavoite on ainakin murtautua. Kaupungin virkamiehet haluavat, että odotetut tulot ylittävät menetetyt verotulot ja lisäkustannukset.

Kaupungin talouskehitysjohtaja on yleensä kaupungin pääneuvottelija verokannustimissa. Kun talouskehitysjohtajan mielestä politiikasta poikkeaminen voi olla järkevää, johtaja kerää muiden paikal- listen virkamiesten ja liike-elämän edustajien panosta, kuten paikalliset talouskehityselimet, koulujen virkamiehet ja kauppakamarit. Jos käytäntöä noudatetaan, lisäpanos ei ole välttämätöntä. Kaupunginpäällikkö hyväksyy kaikki kaupat ennen kuin ne toimitetaan kaupunginvaltuustolle lopullista hyväksyntää varten.