Breaking My Lease Hurt minun luottotietoni?

Voiko Breaking Your Lease vahingoittaa luottotietoja?

Kun allekirjoitit asunnon tai kodin vuokrasopimuksen, olet sopinut maksavan tietyn määrän vuokria tietyn päivämäärän mukaan joka kuukausi tietyksi ajaksi, esimerkiksi yhdeksi tai kahdeksi vuodeksi. Joskus sinun täytyy päästä pois vuokrasopimuksesta aikaisemmin kuin olet alun perin sopinut. Ehkä olet siirtymässä työhön, ostamaan talon uuteen puolisosi tai joutunut vaikeisiin aikoihin eikä voi enää maksaa vuokramaksuja.

Vuokrasta siirtymistä ennen vuokrasopimuksen päättymistä kutsutaan leasingvuodeksi. Vuokrasopimuksen purkaminen voi vahingoittaa luottoasi, etenkään älä maksa jäljellä olevaa tasapainoa, kun siirryt ulos. Työskennellessäsi vuokranantajan kanssa tekemäsi tauon keskeyttämisen avulla voit välttää vahingoita luottotietosi.

Vuokrasopimuksen purkamisen kustannukset

Vuokrasopimus sisältää todennäköisesti vuokrasopimuksen, joka veloitetaan, kun lopetat vuokrasopimuksen ennen sen päättymistä. Vuokrasopimusehdoista riippuen sinulta veloitetaan joko kiinteä vuokrasopimusmaksu tai vuokrasopimus vuokrasopimuksen jäljellä olevalle osuudelle. Katso vuokrasopimusta tai soita vuokranantajallesi selvittämään vuokrasopimusmaksumaksun ja vaiheet, joita voit tehdä vuokrasopimuksen rikkomisesta.

Kun siirryt ulos, sinulta veloitetaan myös asuntoon kohdistuvat vahingot, jotka eivät kuulu vakuustasi. Nämä maksut olisivat maksettavista, vaikka et rikkoisi vuokrasopimusta. Puhuminen vakuudesta, jos siirryt ennen vuokrasopimuksen päättymistä, voit menettää vakuudesi, vaikka jätätkin asunnon vahingoittumattomaksi.

Puhu vuokranantajallesi vakuuden asettamisesta vuokrasopimukseen.

Voit välttää luottokorttisi maksamalla kaikki vuokrasopimuksen rikkomismaksut kokonaisuudessaan ja antamalla vuokranantajalle vuokrasopimuksen edellyttämän ennakkoilmoituksen.

Jos haluat välttää vuokrasopimuksen maksamismaksun maksamisen, saatat pystyä vuokraamaan asuntoasi.

Sublease tarkoittaa, että sinulla on toinen henkilö, joka ottaa jäljellä olevan vuokrasopimuksen ja maksut. Työskennellä vuokranantajan kanssa selvittääksesi parhaat toimintatavat minimoidaksesi vuokrasopimuksen rikkomisesta aiheutuvat kustannukset ja vältät luottotietosi vahingoittumisen.

Miten Lease Breaking voi vahingoittaa luottasi

Voit odottaa, että vuokranantaja ryhtyy oikeustoimiin, jos siirryt ulos ennen vuokrasopimuksen päättymistä huolehtimatta vuokrasopimuksen rikkomisesta tai muusta maksamattomasta saldosta. Jos vuokranantaja ilmoittaa tällä hetkellä vuokramaksut luottolaitoksille, he voivat lisätä heikomman saldon suoraan luottoraporttiin. Tai vuokranantaja voi vuokrata keräilytoimiston, joka jatkaa sinua jäljellä olevasta vuokrasopimuksesta tai hakee pieniä korvausvaatimuksia käsittelevän oikeudenkäynnin saadakseen tuomion vastaan. Joko velkojen kerääminen tai tuomion voi päätyä luotto-raportti ja vahingoittaa vakavasti luotto-pisteet.

Kun luottotietosi sisältää negatiivisia merkintöjä, jotka johtuvat leasingmaksun rikkomisesta, listaus pysyy luottotietokannassasi seitsemän vuotta. Negatiiviset arvosanat vaikuttavat luottotietoosi ja kykyisi vuokrata toista asuntoa, ostaa talon tai auton, saada luottokortin tai minkä tahansa muun toiminnan, joka vaatii hyvän luottopisteen.

Oikeudelliset syyt vuokrasopimuksen purkamiseen

Jos rikkoo vuokrasopimusta, koska vuokranantaja ei ole täyttänyt osaa sopimuksesta, esim. g. ei ole tehnyt korjauksia, jotka vaikuttavat asunnon asumiskelpoisuuteen, saatat joutua laillisesti liikuttamaan ilman vuokrasopimusta rikkomisen seuraamuksia. Ota selvää valtion lakien ja asianajajan kanssa, onko sinulla oikeudellinen syy, jonka avulla voit rikkoa vuokrasopimuksen ilman rangaistusta. Matkustaminen henkilökohtaisista syistä ei yleensä täytä.