5 Merkkiä olet hankkimassa kodin, jota et voi myöntää

Kodin hankkiminen on häpeällinen prosessi, joka voi olla jännittävää ja toivottavaa ajoittain, turhauttavaa ja pettymystä muille. Nämä ylä-ja alamäet voivat viedä sinut ulos ja pilata teidän tuomion, siihen pisteeseen, jossa teet vaikuttavia päätöksiä saatat myöhemmin tulla valitettavasti. Yksi sellainen päätös, että tulevat kodinostostajat usein tekevät, on hankkia koti, jolla ei ole varaa.

Vaikka pankkitoiveet saada kiinnitys tänään ovat tiukempia kuin ennen vuoden 2007 asunto-kriisiä, kotiinkäyttäjät voivat silti helposti löytää itsensä harhailemalla enemmän kuin he voivat pureskella - ja eivät välttämättä ymmärrä sitä ennen osto on valmis.

Tässä on viisi merkkiä, joista ostat kodin, jolla ei ole varaa.

1. Luoton hypoteettilomake

Jos rahoituksen ehdot näyttävät asuntolainojen sekoittumiselta (esim. Ensimmäinen kiinnitys, toinen kiinnitys, vain korko, säädettävä kurssi, pidennetty aika, ja balloon-maksu) on merkittävä indikaattori, jolla ei ole varaa kotiin, jota haluat ostaa.

Samoin, jos välittäjäsi kannustaa sinua hyväksymään asuntolainat, jotka ovat vähemmän kuin ihanteellisia ja joiden tarkoituksena on jälleenrahoittaa jonnekin tiellä, se on sinällään punainen lippu, koska ei ole minkäänlaista takuuta pystyä jälleenrahoittamaan parempia ehtoja.

Jos rahoitus tuntuu pakotetyksi millään tavalla, tuovat enemmän kuin voitte käsitellä ja saatat myöhemmin joutua vaikeuksiin.

2. Ennakkomaksujärjestelmät

On monia ohjelmia, joiden tarkoituksena on auttaa kotivakuutuksia maksamaan alennuksia ja sulkemiskustannuksia. Näiden ohjelmien tarkoituksena on poistaa asuntovaikutuksen esteet ja edistää asuntotaloutta, mikä on tarkoitus olla apu ei aina ole.

Jos et ole valmistautunut hankkimaan ja omistamaan taloa, pääset mukaan ennen kuin olet valmis tai pääset siihen, jolla ei ole varaa ilman apua ansaitset enemmän haittaa kuin hyvä .

3. Sinulla on vain tarpeeksi kattaa maksu

Olet tehnyt asianmukaisen huolellisuuden ja käyttänyt asuntolainan laskentataulukkoa selvittääkseen, että voit asentaa uuden maksun budjettiin.

Ei ole kävelytilaa, mutta sinusta tuntuu, että voit "tehdä sen toimimaan. "

Muistakaa, että kotimyynnin kustannukset ylittävät asuntolainasi yli tien . Kuukausimaksun lisäksi sinun on katettava koti- ja kiinteistösi ylläpidon ja päivityksen kustannukset. Ja sinun on kyettävä käsittelemään odottamaton - rikki laite, vuotava katto tai monet lisäkustannukset, jotka tulevat omistamalla kotiin. 4. Vanhuuslaskenta Monet kotiasiakkaat ottavat lainaa eläkevakuutusmaksuiltaan kattamaan ennakonsa. Vaikka on totta, että voit nostaa rahaa irti Roth IRA: sta ostaaksesi ensimmäisen kodin, on myös totta, että irrotat varoja, jotka on tarkoitettu tulevaisuuteen.

Muista syystä, jonka päätät säästää eläkkeelle ensiksi. Ellei eläkkeelle jäänyt säästäminen ole ainoa vaihtoehto kodin hankkimiseen, se on varoitusmerkki.

5. Sinulla on vajava tunne

Ei ole harvinaista saada kylmät jalat ennen suurimman ostoksen, jonka olet koskaan tehnyt. Mutta jos et voi ravistella uppoutuva tunne, että olet pureskelu enemmän kuin voit pureskella, tämä intuition voi olla suurin osoitin, että olet polku polkua sinun pitäisi kääntyä takaisin.

Ei ole helppoa myöntää, mutta

tietää syvälle, jos koti, jonka olet ostanut, on liikaa. Jos sinulla on epäilyksiä tai epäluuloita, teet itsellesi palveluksen kiinnittäen huomionne niihin - vaikka se merkitsisi kulkemista kotiin, jossa sydämesi oli asetettu. Vältä päätöksentekoa, jonka jälkeen olet pahoillani

Koska kotiostoksen hankkiminen on niin merkittävä päätös, varmista, että lähestyt sitä selkeällä päällä. Älä pääse niin kiinni tunne omistamasta kotona, että olet sokea tilanne todellisuuteen.

Ihannetapauksessa asiantuntijasi joukkue opastaa sinut parhaimpaan päätökseen. Mutta asuntolainojen välittäjillä ja kiinteistönvälittäjillä saattaa olla

omia

asuntolainoja, ja he voivat ohjata sinut suuntaan, joka hyödyttää heitä. Sinun täytyy olla yksi, joka tarkistaa realistisesti vaihtoehtosi ja valita sinulle parhaiten sopivan. Jos haluat välttää matkaa tieltä, josta voi myöhemmin pahoitella, ota huomioon nämä varoitusmerkit ja ole valmis viivyttämään kodin ostoa, kunnes sinulla on siihen varaa. Kiitokset myöhemmin!