Tosiasiat American Dream -maksuvaihtoehdoista

Presidentti George W. Bush allekirjoitti 16.12.2003 Yhdysvaltain Dream Downpayment Actin, joka on uusi ohjelma, joka tarjoaa apurahoja kotona ostajille, joilla on ennakkomaksu ja sulkemiskustannukset. Ehdotuksessa sallitaan $ 200 miljoonaa dollaria ohjelmalle varainhoitovuodelle 2004.

Ohjelman tavoitteet

• Kotitalousosuusasteen nostaminen etenkin vähemmistöryhmien keskuudessa, joilla on alhaisempi kotimaisuusaste verrattuna kansalliseen keskiarvoon.

• Sulkemiskustannusten alentaminen noin 700 dollaria lainaa, jotta kannustettaisiin asunnon omistajuutta kaikille amerikkalaisille.

Tukikelpoisuusvaatimukset

• Avustuksen saajien on oltava ensimmäistä kertaa kotivakuutuksia, joiden vuotuiset tulot eivät ylitä 80 prosenttia alueen mediaanituloista.

Dollarin avustusten määrä

• Maksimi ennakkomaksu on 10 000 dollaria tai kuusi prosenttia kodin ostohinnasta, kumpi on suurempi.
• Keskimääräisen tuen odotetaan olevan 7 500 dollaria. Sitä voidaan käyttää ennakkomaksuihin, sulkemiskustannuksiin ja muihin kotivakuutustoimintaan liittyviin maksuihin.

Miten se menee eroon

Tämä ohjelma poikkeaa muista ennakkomaksujärjestelmistä. Kotimaan ostajia, jotka käyttävät federal-ohjelmaa, saavat hallituksen avustuksen. Perinteiset ennakkomaksujärjestelmät rahoittavat kotimaiset myyjät, jotka suostuvat tarjoamaan varoja ostajille - mutta tavallisesti tasata "lahjoitettu" summa talon hintaan.

American Dream -ohjelmaa hallinnoi HUD ja siitä tulee osa nykyistä HOME Investment Partnership -ohjelmaa, jolla pyritään parantamaan vuokra-asuntojen saatavuutta ja edistämään kotimaisuutta koko maassa.

American Dream on suunniteltu alkamaan keväällä 2004.