Miten käsitellä ostajan katumusta

Kylmät jalat. Se on enemmän kuin käveleminen lumessa höyheniä kenkiä ilman sukkia. Kun olet saanut hyvän uutisen, että olet juuri ostanut kodin, se ei ole epätavallista, kun olet ostaja kehittää ostajan katumusta tai mitä kiinteistönvälittäjät kutsuvat kylmät jalat. Tämä kylmä jalkojen oireyhtymä tapahtuu kaikki kerralla. Yhden minuutin kuluttua hyppää ylös ja alas ilahduttaen, halailemalla toisiaan, kutsuen ystäväsi ja perheesi jakamaan iloa ja seuraava minuutti epäilys asettuu sisään, kuten iso sadepilvi nähtävästi tyhjästä.

Oletko ihme: w hattu maailmassa teit vain?

Sitten ei vitsi, se pahenee. Kaikki huonot skenaariot avautuvat. Saatat kuvitella, että puolisosi saa polttaa ja ihmetellä, kuinka molemmat teistä tekevät kiinnitysmaksun? Mitä tapahtuu, jos jotain murtaa uuteen kotiin ja sinulla ei ole varaa korjata sitä? Maksoitko liikaa kotiin? Oletteko etsineet toisen kodin ostoa? Kaikki tämä tapahtui liian nopeasti? Pääsi saattaa pyöriä. Gah.

Voiko se pahentua? Kyllä se voi.

Voit esimerkiksi löytää jonkun muun auttamaan sinua tarttumaan näihin pelkoihin, ehkä perheenjäsenen tai läheisen ystävän. Yhdessä voit ajaa itseäsi täysin hulluksi. Ja on järkevää, että voit aiheuttaa tämän tuskan, koska jakat pelottavia ajatuksia kannustamalla toisiamme tekemään jopa enemmän negatiivisia tuloksia. Kuten, mitä jos asteroidi osuu maahan?

Jos huomaat, että tämä tapahtuu, katkaise se ja etsi neutraali kolmas osapuoli puhumaan pelkoasi.

henkilö, johon luotat, joka ei ole yhteydessä kiinteistökauppaan. Tämä ei tarkoita sitä, että kiinteistönvälittäjäsi ei voi auttaa, koska asiamiehet ovat koulutettuja auttamaan ostajia käsittelemään ostajan katumusta, mutta saatat tuntea paremmin, jos henkilö olisi täysin erillinen kodin ostoprosessista.

Se myös auttaa "Ben Franklin" tilannetta. Ben Frankliniin pyritään tasapainottamaan ammattilaisia ​​ja haittoja. Ota paperipöytä ja piirrä viiva alas keskelle. Merkitse vasen sivu KYLLÄ ja oikea puoli EI. NO-sarakkeen alla on luettelo syistä, joita ei ole ostaa kotiin, vastapuolena tasapainoiset syyt kodin ostamiseen kYLLÄ sarakkeessa. Et ehkä voi saada mitään syitä ostaa kotiin, kun aloitat tämän prosessin, mutta loppuun mennessä sinulla on monia syitä ostaa.

Aloita luetellessasi syyt, jotka tuntuvat epämukavalta etenemiseltä kotiasi ostettaessa. Syitä olla hankkimatta koti:

• Koti on liian kallis.
• Asuntolainan maksu on paljon suurempi kuin vuokra.
• Et tiedä mitään kodin korjaamisesta ja tavaraa voi mennä pieleen.
• Et ehkä pidä naapureita.
• Saatat menettää työpaikkasi ja päätyä nukkumaan sillan alla.
• Jos sinun täytyy siirtyä tilasta, et ehkä voi myydä kotiin tarpeeksi maksamaan lainaasi.
• Sinulla ei ole puutarhatyökaluja tai jääkaapelia tai muuta tarvetta elää onnellisina talossa.
• Et ehkä pidä kotia sen jälkeen, kun asut siellä muutaman kuukauden ajan.
• Koti tarvitsee päivityksiä, eikä sinulla ole varaa tehdä parannuksia.
• Kuiva loitsu saattaa aiheuttaa tulipalon kotona ja polttaa sen maahan.

Sarakkeen KYLLÄ puolella voit alkaa luetella syyt ostaa koti ja heijastaa heitä vastapuolena negatiivisia syitä NO-puolella.

• Koti ei ole liian kallis, koska asuntolainaaja on etukäteen laatima ja ennalta hyväksymä.
• Asuntolainojen verovähennys tekee maksusi vähemmän kuin vuokra.
• Ensimmäinen korjausvuosi saatetaan kattaa myyjän maksamasta kotivakuutuksesta.
• Sinun tulee tavata naapurit ennen kuin ostat kotiin päättää, pidätkö heitä.
• Jos menetät työpaikkasi, puoliso voi silti tehdä maksuja plus saatat saada saada työttömyysvakuutusmaksuja.
• Jos sinun on yhtäkkiä liikuttava ja et voi myydä, voit vuokrata kotiasi ja säilyttää sen.
• Voit heittää housewarming-puolueen ja ystävät ja perheet saattavat tuoda hienoja esityksiä housewarming-lahjoiksi.
• On mahdollista, että saatat rakastaa kotia vieläkin enemmän sen jälkeen, kun asut siellä muutaman kuukauden ajan, ja olet innokas kokeilemaan tätä iloa.
• Voit tehdä kodin parannuksia budjetin mukaan, aivan kuten vanhempasi ja isovanhemmat tekivät ennen sinua.
• Jos meteori palaa kotiisi maahan, niin siirrät asunnon omistajan vakuutuksen.

Lisäksi sarakkeen KYLLÄ puolella on lueteltava myös kaikki syyt ostaa koti, jonka alunperin tulit ennen ostotarjouksen tekemistä. Jotkut niistä saattavat sisältää yksityisyyttä, valvoa kotisi ja kykyä soittaa omalle paikalle, asettaa juuret, saada koiran, pitää takapihan grillit, rakentaa pääomaa ja ehkä jopa aloittaa perhe. Yhtäkkiä, aivan kuin sormet, ostajasi katumus katoaa ja kylmät jalat lämpenevät.

Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.