Ponnahdusikkunoita - kuinka tilapäinen vähittäismyyntipaikka

Vuokranantajat ja heidän leasing-edustajansa on luovuttava, kun tyhjää vähittäismyyntiä viivytetään. Tämä tyhjää tilaa ei ainoastaan ​​vääntää kiinteistön omistajalle, vaan se luo silmää yhteisössä. Helppo tapa korjata molemmat ongelmat on vuokrata tilaa lyhyellä aikavälillä.

On olemassa runsaasti yrityksiä, jotka kykenevät toimimaan väliaikaisesti. Loma-kaupat, mobiilit taidetäytteiset esitykset, aloittelevat suunnittelijat ja tunnetut vähäliikenteiset vähittäiskauppiaat voivat toimia ponnahdusliikkeinä tai vähittäiskaupassa, joka "ponnahtaa" jonain päivänä ja katoaa ajan myötä.

Jotkut terävät markkinoijat, joilla on uusia tuotteita tai kokonaan uusi liiketoiminta, vuokraavat lyhyen aikavälin tilan erityisesti testatakseen markkinoitaan, tuotteitaan tai liiketoimintakonseptiaan. Jos jokin niistä on altis paikallisille vaikutuksille, he voivat vuokrata tilaa useilla markkinoilla varmistaakseen, että he kattavat väestörakenteensa vaikuttavat tekijät.

Ponnahdusikkunoiden markkinat ovat niin suosittuja niin vuokranantajien kuin vuokralaisten kanssa, että verkossa on useita sivustoja, jotka huolehtivat vuokranantajien listalle ominaisuuksista ja vuokralaisista, jotka etsivät oikeaa tilapäistä tilaisuutta. Yksi tällainen sivusto, TheStorefront. com, jopa antaa vuokralainen kirjaa omaisuutta verkossa.

Ponnahdusliikkeen vuokrasopimukset kestävät yleensä kuusi viikkoa 12 kuukauteen, ja monet kausittaiset vähittäismyyjät haluavat allekirjoittaa kuukausittain vuokrasopimuksia, jotka voivat johtaa pitkäaikaiseen vuokraukseen. Ponnahdusliikkeiden vuokrat ovat yleensä alemmat kuin perinteisillä vuokrasopimuksilla, joskus 50 prosenttia.

Tietenkin tämä käsite toimii paremmin, kun tilan muuttaminen on vähäistä tai ei ole tarpeen.

Yleensä vain joitain näyttöhyllyjä tai kiinnikkeitä, jotka ovat helposti pystytettävissä ja irrallaan, ovat parhaita. Vuokralainen haluaa helpon siirtymisen / siirtymisen, ja vuokranantaja haluaa vain vähän tai ei lainkaan vuokra-asunnon vuokrausta.

Vaikka vuokra-asuntojen vuokraajat eivät ole kiinnostuneita, vuokra-asuntojen mahdollisuus on parempi kuin vuokra.

Esteettistä arvoa, jota vilkas ponnahdusliike voi lisätä keskukseen, ei myöskään pidä unohtaa. Se voi vain auttaa kuluttajien luottamusta. Näiden vuokrasopimusten lyhyt kesto voi myös olla valtava etu vuokranantajille. Ne tarjoavat välitöntä kiinnitysapua, mutta jättävät näkymät avoimeksi pitkäaikaisille leasingille, kun markkinat tulevat suotuisammiksi.

Kesä on ihanteellinen kausi, jossa keskitytään vuokraamaan avoimia työpaikkoja, sillä pukukupit, joulumyymälät ja gourmetruoka ja lahjakorien tarjoajat tarvitsevat tilaa tulevalle lomakaudelle. Lisätietoja mahdollisista ponnahdusikkunoiden vuokralaisista tai avaruudesta on osoitteessa OpenPop-UpShops. com tai PopUpInsider. com.

Tekijä James Kimmons