Kotisivu Barb Schwarz

Barb Schwarz, kotivaiheen dynamon perustaja, olisi voinut helposti olla seuraava Barbra Streisand, ellei hän olisi jättänyt sivuun laulujuhliaan sisustuksen ja kiinteistön uran jatkamiseksi. Tai niin hän sanoo.

"Kun sanoin ensimmäisen kerran sanan" vaihe "vuonna 1972 asiakkaalle, en koskaan uneksinut, että saisin tämän haastattelun tai liiketoiminnan, jonka olen pystynyt rakentamaan", sanoo Schwarz. Hän aloitti asiakkaan kanssa, jonka koti oli listattu jonkun muun kanssa ja markkinoilla kuuden kuukauden ajan ilman herkkua.

"Jokainen huone on erilainen, joten teimme eri kohtauksen joka huoneessa", Schwarz selitti. "Se toimi ." Niistä vaatimattomista alkuvuodesta 1972, tämä pieni menestys oli kaikki Schwarz tarvitsi kannustaa häntä sijoittamaan muissa kodeissa ja ansaita ylimmän tuottajan asema kiinteistönvälittäjänä.

Nopeasti eteenpäin nykyiseen

Nykyään Stagedhomesin omistajana. com, Barb Schwarz kertoo, että hän on kouluttanut noin miljoona kiinteistönvälittäjää kotiin koteihin, kirjautuneena yli 17 000 tuntia puhujalustalle ja liittynyt 300: n eliittiryhmän joukkoon, joille on myönnetty Certified Speaking Professionalin nimitys National Speakers Association. Hänen kirjansa, "Home Staging - voittavan tavan myydä talosi lisää rahaa", yhdessä kirjailija Mary Seehafer Searsin kanssa, on täynnä käytännön neuvoja.

Kotiin siirtyminen A: sta Z: hin

Kuvat sanovat kaiken, ja kirjassa on paljon "ennen" ja "jälkeen" valokuvia, joten lukijalle on helppoa ymmärtää miksi on niin tehokas.
Schwarz ehdottaa mainosjulkaisun kirjoittamista ennen pysäyttämistä ja sitten talon asentamista pelaamaan niitä ominaisuuksia, jotka tekevät siitä ainutlaatuisen. Hän tarjoaa vinkkejä ja kertoo yksityiskohtaisesti, miten käsitellä talon huonetta:

Olohuoneen stabiilisuuden tulee kuvastaa tilaa ja valoa.

• Keittiön asettamisen tulisi keskittyä yksinkertaisuuteen ja kirkkauteen, kun kaikki laskurit ovat paljaita.
• Pantryn tulee sisältää vähäinen määrä siististi järjestettyjä säilykkeitä ja pullovettä.
• Ei laukkuja lemmikkieläinten ruokaa. Luo avoin, ilmava ja romanttinen makuuhuone.
• Puhdista ja kiillotetaan lattialevyt.
• Poista postilaatikoita ja pehmustetut päällystepuita.
• De-clutter perhehuone tai den.
• Aseta ruokapöydän latureille, kiinalle ja keskikappaleelle.
• Ei tauluja, koska ihmiset varastavat sitä. Ota lapset mukaan. Tee heidän closets tilava ja erottaa hyllyt.
• Osta kauniit ripustimet kaappeihin ja näytä paljon tilaa.
• Kylpysäilytyksen pitää olla häiritsemättömänä ja epäpuhtaana.
• Siellä on myös luku maisemoinnista ja kuinka kuorella kodin ulkoa.Schwarz kutsuu sitä "antamalla kotiin myönteisen energian ja hengen." Hän tarjoaa neuvoja epärehellisten naapureiden käsittelemiseksi ja kaavojen kääntämiseen kodittomista kodeista maagisiin vitriineihin, jotka myyvät ylimmän dollarin ennätysajassa. Ei ole tilaa, joka ei ole pysyvä eikä tilaa jäänyt koskemattomaksi.

Dime : n asettelu> Luku 6, Stage on Dime, on suosikkini, koska se kertoo, miten esitellä yksinkertaisia ​​esineitä talon ympärillä. Schwarz ansaitsee uuden silmän vanhoihin kohteisiin ja osoittaa lukijalle, miten tehdä jotain tyhjästä tai penniä. Seuraavassa on muutamia hänen luovia ideoitaan tavallisten tavoista tehdä upeiksi:

Kuninkaan kokoiset levyt voivat tehdä kaksoisvelvoitteen ikkunapinnoitteina.

Seinävaatteet, heijastimet, huivit ja sarongit voivat muuttua pöytäpeippoiksi.

• Pukeutuneet valkoiset muoviset pöydät ja tuolit voivat tulla ruokailuhuoneisiin.
• Lisää painoa ja ainetta varoen metallityöt, kuten lyhdyt, kulhot ja kynttilänjalat.
• Tuo telakan koristeita kukkien sisäpuolelle.
• Tutustu innovatiivisiin käyttötarkoituksiin painikkeisiin, kuten peittämällä seinäkynsi painikkeella.
• Tie nauhat, ruoho köysi tai lanka ympärillä pyyhkeet ja kukkakimppuihin.
• Schwarzin tuotantovälineet ovat niin menestyksekkäitä, että myyjät vaativat häntä joskus asumaan uusiin kotiinsa, jotta heidät muuttuisivat rauhalliseen ympäristöön täynnä energiaa. "Stage luo niin paljon vähemmän stressiä ja masentunut tuntuu iloisemmalta, "gushes Schwarz. Hänen innostuksensa ja intohimonsa kotiäänestykseen on tarttuvaa.
• Jos sinulla on aikaa lukea vain yksi kirja kotiasi valmistautumisesta ja kotiasennuksesta, luota minuun, tämä on ostettava kirja. Annan sille 10.

Home Stage: voittavan tavan myydä talosi enemmän rahaa. 205 sivua. © 2006 Barb Schwarz ja Mary Seehafer Sears. Julkaisija John Wiley & Sons, Inc.

Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on Broker-Associate Lyonnais Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.