Näyte Vakuusleasingsopimus

Jokaisessa vuokrasopimuksessa tulee olla vakuuslauseke. Jokaisella vuokranantajalla on kyky mukauttaa tämä lauseke, tilanne, jossa vuokra-omaasi sijaitsee, voi olla tiettyjä turvapauslainsäädäntöjä, joita sinun on noudatettava. Riippumatta valtion lait, on olemassa tietyt perusteet turvallisuuden talletus ehdot, että sinun pitäisi aina sisällyttää sopimukseen. Seuraava on näyte.

5 Perusteet Jokaisen vakuustosopimuksen tulee sisältää:

1. Summa: Vuokrasopimuksessa on oltava täsmällinen summa, jonka keräät vakuudeksi.

2. Varaston säilytys: Vuokrasopimusta koskevaan lausekkeeseen tulee sisältyä ehdot, miten tallettaa vuokralaisen vakuus. Jotkut valtiot edellyttävät, että pidät talletuksen vakuudeksi, toiset eivät.

3. Korko: Tietyt valtiot vaativat, että sijoitat vuokralaisten vakuustallit tiliin, joka ansaitsee korot. Sinun on annettava vuokralaisen tietää korko, jonka vakuus pidetään klo.

4. Talletuksen säilyttäminen: Talletussopimuksen tulee sisältää syyt, joiden perusteella voit vähentää rahaa vuokralaisen vakuudelta.

5. Palautus Talletus: Sisällytä prosessi vuokralaisen vakuuden palauttamiseksi. Sinun on palautettava pantti tietyn määrän päiviä, riippuen valtion lakia, vuokralainen siirtyä ulos.

Esimerkki vakuuslausekkeesta:

Seuraavassa on esimerkki vakuuslausekkeesta vuokrasopimuksessa.

Nämä lausekkeet voivat olla muutamia lauseita pitkiä tai muutamia kappaleita pitkiä.

Vakuusmaksu. Ennen asuntoon siirtymistä vuokralainen vastaa tallettamisesta $ 999 vakuudeksi vakuuden asettamisesta vuokranantajan kanssa. Tämä vakuus on vakuus, että Vuokralainen noudattaa kaikkia tämän Vuokrasopimuksen ehtoja. Tätä vakuutta ei saa käyttää maksamaan viimeisen kuukauden vuokra ilman vuokranantajan etukäteen antamaa kirjallista suostumusta. Vakuusmäärä on Lisää pankin nimi

yritystalletustilillä Korkokannan korolla. Pankin osoite on Pankin osoite . Vuokrasta johtuva korko hyvitetään vuokrana tämän vuokrasopimuksen jokaisen uusimispäivän jälkeen. Jos vuokrasopimusta ei ole uusittu, korko maksetaan takaisin vuokralaiselle samojen ehtojen mukaisesti alkuperäiselle vakuudelle. Jos vuokralainen rikkoo tai muuten rikkoo tätä vuokrasopimusta ennen virallista siirtymispäivää, vuokranantaja voi säilyttää koko vakuuden tai osan tästä vakuudesta kattamaan maksamattoman vuokran ja / tai omaisuuden vahingoittumisen. Vuokralaisen toimiston loma-ajan jälkeen vuokranantaja tarkastaa ja dokumentoi vuokralaisen asunnon kunnon.Jos Vuokralainen on toimittanut vuokranantajalle toimitusaikataulun 30 päivän kuluessa tämän vuokrasopimuksen päättymisestä, vuokranantaja tekee kahta asiaa.

1. Jos Vuokralainen on noudattanut kaikkia tämän Vuokrasopimuksen ehtoja ja palauttaa asunnon vuokranantajalle samassa kunnossa kuin vuokralainen siirtyi asunnolle, vuokranantaja palauttaa $ 999 plus vakuuden määrän

plus kaikki kertyneet korot.

ja 2. Vuokranantaja antaa vuokralaiselle kirjallisen ilmoituksen sisältäen eritellyt luettelon siitä, miksi vakuuden kokonaissummaa ei palauteta vuokralaiselle ja onko vuokralaiselle jäljellä oleva Vakuusmaksu, jonka jälkeen vähennykset on suoritettu. Vuokranantaja voi käyttää mahdollisimman paljon vakuustasi vuokralaisen siirtymisestä, vuokraamasta tai siirtymisestä aiheutuneista vahingoista, ja vaatia vuokralainen korvaamaan vuokranantajan käyttämän vakuuden määrän.

Jos vuokranantaja myy kiinteistön, vuokranantaja vapautuu kaikista vastuista vakuuden palauttamiseksi. Uusi kiinteistönomistaja ottaa täyden vastuun vakuuden pitämisestä ja palauttamisesta.

*

Vuokranantaja noudattaa täysin vuokrasuojalain (N. J. S. A 46: 8-19 ja sitä seuraavat kohdat). Tähän sisältyy vakuuden tallettaminen korolliseen tiliin ja ilmoitettava vuokralaiselle pankkiyhteisön nimi ja osoite sekä hallussa olevan vakuuden määrä. Tämä asiakirja on tehtävä tällaisena ilmoituksena.

Lisämaksu, joka on $ 999 lisätään summa , on maksettava kaikista eläimistä, jotka löytyvät vuokralaisen huoneistosta.

* (Tämä osa lausekkeesta on ominaista New Jersey -valtiolle. Valtio voi tai ei voi vaatia sinua pitämään vuokralaisen vakuuden erillisessä korollisessa tilissä. tässä osassa vuokrasopimusta sekä lakisääteisiä vaatimuksia omassa valtiossa. Tarkista täältä luettelo turvallisuussuojasäännöistä valtiolta.

Monet vuokranantajat sisältävät liitetiedoston vakuuslausekkeeseen, joka tunnetaan nimellä Security Deposit Recognition. Tämä ilmoitus on kuitti siitä, että vuokranantaja on vastaanottanut vuokralaisen vakuuden ja saadun summan. Vastuuvapauslauseke: Tällä sivustolla annetut tiedot ja mahdolliset ulkopuoliset tiedot ovat vain ohjeellisia. ei ole oikeudellista neuvontaa. Kysy neuvoa oikeudellisilta neuvonantajilta tilanteesi erityisohjeita varten.