Video: Calling All Cars: A Child Shall Lead Them / Weather Clear Track Fast / Day Stakeout 2024
Vuokralaiset maksavat vuokranantajan vuokran vastineeksi oikeudesta asua vuokranantajan omaisuudelle. Vaikka vuokralainen ei omista kiinteistöä, he eivät luovu kaikista oikeuksistaan, kun he allekirjoittavat kuukausittaisen vuokravakuutuksensa. Arizonan osavaltion asukkaille tarjotaan tiettyjä suojelutoimenpiteitä Arizonan vuokranantajan toimesta. Tässä on Ten perusoikeudet vuokralaisten Arizonan osavaltiossa.
Arizonan asukkaiden oikeus yhdenvertaisten mahdollisuuksien asumiseen
33-303; 33-1317
Arizonan osavaltion asukkailla on oikeus yhtäläisiin mahdollisuuksiin asumiseen liittyvissä toiminnoissa. Tämä oikeus on suojattu Federal Fair Housing Actin nojalla. Tämä säädös suojaa seitsemää ihmisluokkaa. Nämä suojatut luokat ovat:
- Väri
- Vammaisuus (fyysinen ja mielenterveys)
- Perheasema
- Kansallinen alkuperä
- Kilpailu
- Uskonto
- Sukupuoli
Tämä laki suojaa vuokralaisia kieltäytymästä asumisesta mihinkään näistä tekijöistä sekä syrjivistä vuokrakäytännöistä, kuten korkeamman vuokran veloittamisesta, koska vuokralainen on tietyn rodun tai kasvattaa vuokralaisen vuokrata, koska heillä on lapsia.
Vuokranantajan on myös järkevää majoitusta vammaisille vuokralaisille. Esimerkki kohtuullisesta majoituksesta voisi antaa vammaiselle vuokralaiselle mahdollisuuden palvella eläin rakennukseen, jolla muuten ei ole lemmikkejä
Lasten asukkaille tarjotaan ylimääräinen suoja Arizona Statutissa 33-303. Vuokranantaja ei voi kieltää tulevasta vuokrasta oikeutta vuokrata yksikkö, joka perustuu yksinomaan siihen, että hänellä on lapsi tai lapset.
Lain mukaan tätä pidetään "pientä rikoksena". "Myös tämän säännöksen mukaan vuokranantaja ei saa antaa vuokralaiselle vuokrata yksikköä Aikuisten yksinkompleksi .
Arizona asukkaiden oikeus vakuusmaksuun
33-1321; 33-1341
Arizonan osavaltiolla on oikeus kerätä vakuus vuokralaisesta.
Arizonan osavaltion asukkailla on myös oikeudet vakuuden keräämiseen, ylläpitoon ja palauttamiseen.
Arizonan osavaltion vuokranantajat eivät voi veloittaa vuokrasta yli puolitoista kertaa kuukausittaisen vuokravakuuden vakuudeksi, ellei vuokralainen vapaaehtoisesti maksa enemmän.
Arizonan osavaltion asukkailla on oikeus läpikulkevaan tarkastukseen ennen lähtöä. Tämän tarkastuksen aikana vuokranantaja tai vuokranantajan edustaja käy läpi yksikön ja huomauttaa mahdollisista vahingoista tai muista syistä vähennykset voidaan ottaa vuokralaisen vakuus.
Siirryttäessä vuokralaisilla on oikeus saada vakuusmaksu, joka on velkaa takaisin heille 14 työpäivän kuluessa heidän siirtymisestään.
Lisätietoja Arizonan turvatalletuksesta on osassa Arizona Security Deposit Law.
Arizonan asukkaiden oikeudet perheväkivaltaan
33-1318
Kotiväkivallan uhreilla on oikeus irtisanoa vuokrasopimus. Vuokralaisen on annettava kirjallisella ilmoituksella vuokranantajalle tiettyjä asiakirjoja, jotka tukevat heidän väkivaltaa perheväkivaltaan, kuten suojelumääräyksen kopio.
Tilanne on yleensä tapahtunut 30 päivän kuluessa tämän ilmoituksen antamisesta.
Vuokranantajan ja vuokralaisen on sovittava vuokrasopimuksen päättymispäivästä, joka on enintään 30 päivää sen jälkeen, kun vuokranantaja on saanut vuokralaisen kirjallisen ilmoituksen.
Vuokralainen maksaa vain vuokrasta vuokrasopimuksen päättymiseen saakka. He eivät ole vastuussa varhaisesta vuokrasopimuksen irtisanomisesta, ja heillä on oikeus vakuuden palautukseen, josta on vähennetty kaikki lailliset vahingonkorvaukset.
Arizonan vuokralaisten oikeutta Bed Bug Control
33-1319
Arizonassa vuokralaisilla on tiettyjä oikeuksia, kun he ovat vikoja.
Vuokranantajan on tehtävä kaksi asiaa:
- Arizona-vuokranantajan on annettava vuokralaiselle oppimateriaalia vuoteesta.
- Vuokranantaja ei saa antaa mahdollisen vuokralaisen siirtyä vuokra-yksikköön tunnetulla bed bug -infektiolla.
Vuokralaisella on myös tiettyjä velvoitteita:
- Jos vuokralainen on tietoinen tartunnasta, vuokralainen ei voi siirtää omaisuutensa yksiköksi, jolla on tunnettu bed bug -infektio.
- Vuokralaiselta, jolla on vammoja, on ilmoitettava vuokranantajalle välittömästi haavasta.
Arizonan asukkaiden oikeutta saada ilmoitusta ennen saapumista
33-1343
Arizonan osavaltion asukkailla on oikeus asunnon yksityiseen nauttimiseen. Vuokranantajalla on kuitenkin laillisesti oikeus tulla yksikköön tiettyinä aikoina. Vuokranantajan on yleensä annettava vuokralaiselle vähintään kaksi päivää ennen kuin hän voi siirtyä vuokralaisen yksikköön. Hätätilanteissa vuokranantajan ei tarvitse ilmoittaa etukäteen.
Arizonan vuokralaisten oikeutta paljastamiseen
33-1322
Arizonassa vuokralaisella on oikeus tietää nimi ja osoite:
- Henkilölle tai henkilöille, joilla on valtuudet hallita omaisuus
- Omaisuuden omistaja tai henkilö tai henkilöt, joilla on oikeus toimia omistajan lukuun kaikissa oikeudellisissa kirjeenvaihdossa, ilmoituksissa ja kunnossapitopyynnöissä.
Tämän ilmoituksen on oltava vuokranantajan tai vuokranantajan edustajan kirjallinen, ennen tai sen alkua tai vuokrasuhdetta.
Arizonan asukkaiden oikeudet omistajan vastineensa jälkeen
33-1367; 33-1381
Arizonassa vuokralainen on suojattu vuokranantajan vastatoimilta. Esimerkki vastatoimenpiteestä voisi olla vuokranantaja nostaa vuokralaisen vuokran sen jälkeen, kun vuokralainen valittaa kaupunkia terveydelle tai turvallisuudelle. Tapauksissa, joissa vuokranantaja on yrittänyt leikata olennaisia palveluja vuokralaiselle, kuten kaasulle tai vedelle, vuokralaiselle voidaan myöntää enintään kaksi kertaa todelliset vahingot.
Arizonan vuokralaisten oikeus pidättäytyä korjausten vuokrauksesta
33-1363 - 1365
Arizona-säännösten mukaan vuokralaisella on oikeus pidättää vuokrasopimus tai tehdä vähennyksiä kuukausittaisesta vuokrauksestaan, jos tietyt korjauspyynnöt eivät täyty vuokranantaja tai täytetty ajoissa.
Arizonan asukkaiden oikeus saada ilmoituksen lopettaa
33-1368
Arizonassa vuokralaisilla on oikeus saada ilmoitus irti ennen kuin he kohtaavat vuokrasopimuksen päättymistä tai häätöä. Rikoksesta riippuen vuokralaisilla on tavallisesti viisi ja kymmenen päivää aikaa korjata leasing tai häätö. Vuokralaiset voivat joutua välittömään vuokrasopimuksen irtisanomiseen sellaisten toimien osalta, jotka vaarantavat kiinteistön omistajan tai muiden vuokralaisten terveyden ja turvallisuuden, kuten huumeiden tai prostituution myynnin.
Arizonan vuokralaisten oikeus vuokrata ilmoitusta
33-1314C; 33-1314E; 33-1342B
Arizona asukkailla on oikeus tiettyihin ilmoituksiin vuokrasta. Tämä sisältää kuinka ja milloin vuokrasumma maksetaan, seuraamukset vuokranmaksamaksusta, mahdolliset myöhästymismaksut sekä vuokralaisen vuokran lisääminen.
Arizonan vuokranantaja-asuntolaki
Arizona-vuokralaisen ja -vuokralaisen alkuperäisen tekstin osalta on neuvoteltava Arizona-perussääntöjen 12-1171-12 1183 § ja 33-1301-33-1381 §.
Saada hauskoja lainauksia oikeuksista ja asianajajista
Nauttia ja jakaa humoristisia lainauksia riita-asioista kuuluisilta ihmisiltä ja oikeudellisilta asiantuntijoilta , joka soveltuu yrityksille ja työpaikoille.
3 Asukkaiden seulontakysymykset, jotka ovat poissa rajoista
Opi kolmeen aiheeseen, jotta pysyisit kaukana ongelmien välttämiseksi.
Vuokralaisten oikeuksista Alabama
Vuokralaisille myönnetään tiettyjä oikeuksia Alabama: n yhtenäisen asuntolakiasuttajan ja vuokralaislain nojalla. Tässä on seitsemän tapaa vuokralaisten Alabama on suojattu.