Mitä erityistä takuuta koskeva sopimus antaa?

Erityinen takuu ei ole yhtä lähellä ostajien etuja kuin yleinen takuu. Erityisen takuun antama luovuttaja luovuttaa kiinteistön kahdella takuulla:

• Antaja myöntää, että hän on saanut nimensä.
• luovuttaja takaa, ellei erikseen todeta, että omaisuutta ei ole rasitettu omistusjakson aikana.

Erikoistunutta takuun myöntäjä itse asiassa takaa nimensä vain omiin toimiinsa tai laiminlyönteihin.

Ne eivät takaa mitään ennen niiden ottamista. Jos asiakirjassa nimenomaisesti ilmoitetaan, voidaan antaa muita takuita. Toimeenpanijat ja valtuuttajat käyttävät usein erityisiä takuuehtoja.

Esimerkkitoimipaikka Oikeudelliset kuvaukset

Jotta saat mukavaksi asioista, jotka näet kiinteistötoimissa, katsotaan muutamia esimerkkejä oikeudellisista kuvauksista.

Oikeudellinen kuvaus

Tämä voi olla kahta tyyppiä, alajako, jossa on paljon ja lohkoja tai koko laillista kuvausta. Tässä on paljon ja lohkotyyppisiä osiotyyppikuvauksia:

Erä 13, A-kortti, Sunnydale-osa-alue, osa III, joka on sen kartan tai palkkion mukaan jaoteltu ja joka on arkistokirjaston toimistossa Rankin County of Brandon, Mississippi, Plat Cabinet 9, paikka 42, johon viitataan tämän kuvauksen osana ja osana.

Täydellinen oikeudellinen käyttö kaikentyyppisissä terminologeissa, jotta saadaan kulmat, merkit jne.

Tästä näet paljon runsaasti kuvaavaa tekstiä, joka merkitsee noin 10 aaria: < Tietyllä maaperällä Valdezin alueella, lähellä Arroyo Seco, Taos County, New Mexico; Arroyo Hondon avustuksen puitteissa; jotka sijaitsevat arvioidussa osassa 23, Township 27 North, Range 12 East, NMPM; Turley Millin osastoon 37 kuuluvaksi; jota kuvataan myös Taos Countyin uudelleenarviointitutkimuksen 1941 Taulukon 7, kartan 8, kyselyn 4 osana; ja sitä on kuvattu tarkemmin seuraavilla tavoilla ja rajoilla;

ALKUUN tämän alueen NW-kulmassa, 1/2-tuumainen ristikko, jossa on alumiininen korkki leimattu "186", joka sijaitsee Carson National Forest -rajan reunalla,

N 76 ° 40 '44 "E, 873. 48 jalkaa NE-nurkkaan, 1/2 tuuman ristikkopalkki, jossa on alumiinikorkki leimattu" 185 ", joka löytyy Lobo Drive länsipuolelta , sieltä pitkin edellä mainittua oikeaa reittiä,

S 23

° ^{56 "46" E, 54. 60 jalkaa 1/2 tuumaa varten, , sieltä; Kaaren etäisyys 74. 37 jalkaa pitkin 325. 00 ft säteen käyrää vasemmalle 13 ° 06 '38 "keskikulman läpi, jonka sordi kantaa; S 30} ° ^{30' 03 "E, 74. 21 jalkaa 1/2 tuumaa olevaan tankoon, joka on löydetty alumiinikorkilla leimattu" 181 ", sieltä;} S 37 ° 03 '24 "E, 321.05 jalkaa 1/2 tuumaa olevaan tankoon, joka löytyy alumiinikorkilla leimattu "141", sieltä;

Kaaren etäisyys 84. 73 jalkaa pitkin 275 00 ft säteen käyrää vasemmalle, 17 ° 39 '15 "keskikulman kautta, jonka sordi kantaa; S 45 ° 53' 00" E , 84. 40 jalkaa 1/2 tuumaa olevaan tankoon, joka on löydetty alumiinipäällysteellä leimalla "202", sieltä sitten Cerro Lane -lahden pohjoispuolella;

M kaaren etäisyys 40. 73 jalkaa pitkin 30. 00 ft säteen käyrää oikealla 77

° ^{47 '31 "keskikulmalla, jonka sordi kantaa; S 15 ° 48 '52 "E, 37. 67 ft.} 1/2 tuumaa vasten, joka on löydetty alumiinikorkilla leimattu" 200 ", sieltä;

S 23 ° 04 '51 "W, 183. 61 jalkaa 1/2 tuumaa vasten, jonka alumiinikorkki on leimattu" 191 ", sieltä,

Kaaren etäisyys 194. 99 jalkaa pitkin 125. 00 ft säteen käyrä oikealle 89

° ^{22 '29 "keskikulmalla, jonka akordi kantaa; S 67} ° ^{46 '06 "W, 175. 81 jalkaa SE-kulmaan, 1/2-tuumainen ristikko, joka on löydetty alumiinikorkilla leimattu" 189 ", sieltä} N 67 ° 32 "40" W, 330. 23 jalkaa 1/2 tuumaa vasten, joka on löydetty alumiinikorkilla leimattu "206", sieltä;

Kaaren etäisyys 24. 38 jalkaa pitkin 30. 00 ft säteen käyrää oikealla 46

° ^{34 '03 "keskikulman kautta, jonka akordi kantaa; N 44} ° ^{15 '37 "W, 23. 72 jalkaa 1/2 tuumaa vasten, jonka alumiinikorkki on leimattu" 208 ", sieltä;} Kaaren etäisyys 114. 32 jalkaa pitkin 50. 00 ft säteen käyrä vasemmalle, 131 ° 00 '09 "keskikulman kautta, jonka akordi kantaa; N 86 ° 28' 43" W , 91. 00 ft.

1/2 tuumaa vasten, joka on löydetty alumiinikorkilla leimattu "210", ja siitä lähtien poistuu mainittu oikea suunta;

N 61 ° 58 '46 "W, 597. 12 jalkaa SW-kulmaan, 1/2-tuuman runkopalkki, jossa on alumiinikorkki leimattu" 209 ", joka on Carson National Forest -rajan reunalla, mainittu raja: N 00 ° 13 '50 "E, 70 ° 00 jalka ja alkamispaikka.

Tämä alue sisältää 10 488 hehtaaria, enemmän tai vähemmän; kaikki sellaisina kuin ne on esitetty tutkimustilalla "REDACTED, päivätty 09/19/1990 ja muutettu 04/01/2004.