Kotitalouksien verolomakäytön kulut 8829

Jos sinulla on kotiyritys tai käytät kotisi liiketiloihin, voit vähentää kodin liiketoimintakustannukset. Tämä artikkeli vie sinut läpi IRS-lomakkeen 8829-kustannusten tallentamisen kotiyrityksen käyttöön.

Huomaa, että tämä artikkeli on esitetty yleistietona. Erityinen tilanne voi olla monimutkaisempi tai erilaisempi kuin tässä käsitelty tilanne.

Varmista, että pyydät apua verovirkailijan kanssa tämän lomakkeen täyttämisessä ja vaatia tätä vähennystä.

Ennen kuin täytät lomakkeen 8829

Muutama vuosi sitten IRS esitteli uuden yksinkertaistetun kotitoimiston vähennysmenetelmän. Tämä menetelmä on tarkoitettu pienille kotitoimistoille (enintään 300 neliömetriä). Laskelma on yksinkertaistettu. Voit yksinkertaisesti kertoa neliömateriaalia (ks. Alla oleva laskelma) ja moninkertaistaa sen kertoimella (5 dollarin neliöjalka tällä kirjoituksella). Lue lisää yksinkertaistetusta menetelmästä, jos haluat nähdä, olisitko oikeutettu. Jos et ole varma, tarkista verovirkailijasi.

Vaikeus: Keskimääräinen; tarvitaan joitain laskelmia. Saatat joutua laskemaan poistot.

Vaadittava aika: Yli tunti, riippuen tilanteen monimutkaisuudesta.

Laske kotiosoitteesi, jota käytetään yrityksessä

I osa laskee kodin prosenttiosuus liiketoiminnassa. Tässä osassa pyydetään kuvaamaan kodin osaa, jota käytetään yrityksessä.

Jos sinulla on kotiin perustuva liiketoiminta, sinun on jätettävä sivuun, joka on SÄÄDÖKSI ja YKSINOMAAN . (Tämä ei koske päiväkotiyrityksiä.)

Laskennassa sinun on tehtävä määritettävä yritykselle käytetyn alueen neliöjalka ja jaa se koko kotisi neliöjalka , prosenttiosuus.

Esimerkiksi, jos kotiteollisuusalue on 200 neliömetriä ja kotisi kokonaispinta-ala on 2000 neliöjalkaa, kotiyrityksesi kestää 10 prosenttia koko kotialueesta.

Sallittu vähennyskerroin

Osa II laskea sallitun vähennyksen:
Syötä alustava voitto C-luettelon riviltä 29. Sitten suorat kulut ja välilliset kulut:

• Tapaturmavakuutukset
• Vähennettävä kiinnityskorko ja
• Kiinteistöverot
• Ja kerro yrityksesi prosenttiosuutena (rivillä 7). Tämän jälkeen voit vähentää
• Hypoteekkikorot
• Vakuutuskulut
• Vuokra
• Korjaukset ja kunnossapito
• Utilities
• Muut kulut
• (Kotitoimiston puhelinkulut ovat erilaiset ja hieman monimutkaisemmat )

Kaikki nämä vähennykset, laskettu yhteen, antavat sinulle suurimman sallitun käyttökustannuksen.

1. Muut vähennykset
   Seuraava osa on monimutkainen (tarvitset veroneuvojan), sillä se koskee edelliseltä vuodelta siirretyt vähennykset ja ylimääräiset tapaturmavakuutukset ja
   poistot (ks. Vaihe 6).
   Kotitalouksien kulut vähennetään kokonaisuudessaan rivillä 35.
2. Osa III - Kotisi poistot
   Tätä osaa käytetään kodin arvon alenemisen laskemiseen, joten se voidaan jakaa kotiyritykselle mukaan prosenttiosuus rivillä 7. Veroneuvojalla voi auttaa sinua tämän osan kanssa. Poistot poistetaan kokonaisuudessaan edellä olevasta rivistä 29 (ks. Vaihe 5).
3. IV osa - Sopimattomien kulujen siirtäminen
   Joitakin ei-sallittuja kuluja voidaan siirtää seuraavalle verovuodelle. Jälleen tarvitset veroneuvojan apua selvittääkseen tämän.

Vinkkejä säästää aikaa ja rahaa

1. Kuten näette, tämä lomake on monimutkainen . Voit vähentää aikaa (ja kustannuksia), jonka avulla veronmäärittäjä työskentelee tällä lomakkeella. Seuraavassa on joitain keinoja, joita voit valmistautua:
2. Määritä kotikentän pinta-alan neliömaalaus . Varmista, että tällä alalla ei ole mitään, joka ei liity yritykseesi, paitsi koristeet. Ota useita valokuvia alueelta eri näkökulmista, joten on selvää, että aluetta käytetään "yksinomaan" liiketoiminnassa. Aika / päivämäärä valokuva ja pidä kopio siitä turvallisessa paikassa.
3. Myös laske kotialueen kokonaisneliösumma. Jos sinulla on kiinteistönvälittäjän luettelo kotona hankitusta kotitaloudesta, tai jos on olemassa laillista asiakirjaa, jossa on neliömaalaus, joka auttaa varmistamaan numeron. Jos muita mittauksia ei löydy, hanki hyvä mittanauha ja vaeltaa jokaisen huoneen mittaamisessa. Älä sisälly kylpyhuoneisiin, autotalliin tai kellariin (ellei se ole kalustettu). Pidä mittaukset turvallisessa paikassa tai verotiedostossa.
4. Kerää vuodelle kertyneitä kuluja kotisi kulut, mukaan lukien kiinteistöveronmaksut, kiinnelainojen ilmoitukset, sähköiset laskut, asunnonvakuutukset, vuokramaksut, korjaukset ja ylläpitokulut.
5. Suorat kustannukset erotetaan epäsuorista. Suorat kulut ovat ne, jotka liittyvät suoraan kotiyritykseen. Esimerkiksi jos sinulla on kotiyritysvarasto autotallissa ja katto vuotaa, sinun pitäisi korjata katto suojaamaan kauppiaasi. Tämä on suora kustannus.

6. Lisätietoja tästä artikkelista on kuinka voit laatia kotityötilaa verotarkastukseen.

Takaisin Verot ja kotiyritys