Perinteinen kiinnitys tunnetaan myös perinteiseksi kiinnitykseksi kiinteällä korolla. Yleensä tämä laina on kahdeksankymmentä prosenttia kiinnityksestä, ja sinun tulee maksaa 20 prosenttia. Lainan kesto on kymmenen, viisitoista, kaksikymmentä tai kolmekymmentä vuotta. Maksut ovat samat lainan ajaksi. Koska koti on yksi suurimmista ostoksista, on tärkeää ymmärtää, miten asuntolaina toimii ja mitä eri vaihtoehtoja on tarjolla.
Perinteisen kiinnityksen edut
Tämä on paras asuntolaina kuluttajalle. Lukitset korkoasi ja asetat maksut. Jos olet oikeutettu tähän lainaan, olet todennäköisesti varaa kotiisi. Tämä on suurin hyöty, koska sinun ei tarvitse huolehtia siitä, että maksusi kasvaa korkojen nousun vuoksi. Kun tarkastelet perinteistä kiinnitystä, saatat joutua ostamaan pisteitä alemmalle korolle. Yleensä olet maksamassa niille pisteille, jotka ovat lähellä sitä, mitä säästät korolle.
Kuinka määritän kiinnitysmaksut?
Jos voit hallita korkeamman maksun viisitoistavuotista lainaa, sinun on paremmassa asemassa. Tämä lyhentää lainan pituutta ja vähentää dramaattisesti summaa, jolle maksat korkoa. Tämä voi merkitä pienemmän kodin ostamista tai kiristämistä muilla alueilla, mutta ajan myötä se hyödyttää sinua suuresti.
Sinun pitäisi myös katsoa termejä, kuten varhaiset maksusuoritukset. Voit myös nähdä, voitko saada alennettua korkoa automaattisella siirrolla asuntolainalle. Asuntolainojen välittäjän pitäisi pystyä tarjoamaan sinulle erilaisia asuntolainoja eri ehdoilla, joita voit valita.
Miten määritän, kuinka paljon voin viettää talossa?
Asuntolainatasi pitäisi säilyttää noin 25 prosenttia tuloistaan.
Tämä estää sinua pääsemästä huonoksi. Sinun ei pidä lainata enemmän kuin tämä, koska voit myös vaikeuttaa muiden maksujen suorittamista. Saatat joutua sopeuttamaan odotuksesi noudattamalla tätä sääntöä. Hyvän kokoisen ennakkomaksun tallentaminen voi myös auttaa sinua varaamaan mukavampaa kotia, koska voit vähentää summaa, jonka tarvitset lainattaessa ennakkomaksun yhteydessä.
Kun olet ensin ostanut kotiin, voit aloittaa pienemmässä talossa ja suunnittele siirtyäksesi suurempaan kotiin. Tämä voi olla hyvä suunnitelma, mutta sinun on lopultakin valittava koti, jonka aiot pysyä, jotta voit maksaa asuntolainasi pois. Sinun tulisi myös välttää home-equity-lainan ottaminen velkojen maksamiseen tai oman pääoman rahaksi. Tämä pidentää aikaa, jonka lopulta maksat asuntolainasi, ja se voi aiheuttaa lisää stressiä, kun lähestyt eläkkeelle siirtymistä.
- Yritä säilyttää velkasuhdesi kaksikymmentäviisi-kolmekymmentä prosenttia tuloista.
- Älä lainaa enemmän kuin maksat mukavasti kuukausittain, vaikka olet oikeutettu suurempaan summaan.
Miten löydän parhaat asuntolainan asetukset?
Käytä aikaa tutkia tarkasti vaihtoehtoja ja työskennellä asuntolainojen välittäjänä löytääksesi asuntolaina, jolla on parhaat käytettävissä olevat etuominaisuudet.
Se voi kestää kauemmin, mutta kun otat kiinnityksen, haluat parhaat ehdot, joita sinulle on tarjolla, koska kotisi on niin suuri ostos. Se maksaa aikaa, jotta voit arvioida kaikki vaihtoehdot. Sinun tulisi myös olla varma siitä, että valitset paikka elää, että nautit pitkällä aikavälillä. Kun ostat taloa, lukitset itsesi pidemmäksi ajaksi kuin vuokraat, ja asiat saattavat muuttua, koska heillä on lapsia ja jotka tarvitsevat hyvää koulukenttää.
- Muista tarkastella korkoasi, lainan pituutta ja siihen liittyvien ennakkomaksujen määrää.
- Kauppa ympäri tai käyttää kiinnitysvälittäjää, joka ostaa erilaisia vaihtoehtoja sinulle. Luottosopimus tai pankki voi myös käyttää kiinnitysvälittäjää antamaan sinulle lisävaihtoehtoja.
Varmista, että olet valmis ostamaan kodin
On tärkeää olla valmis ostamaan kotiin.
On aina syytä, että haluat ostaa talon ja miksi pitää odottaa ostamaan kotiin. Jos et ole taloudellisesti valmis ostamaan asuntoa, se voi nopeasti tulla taakka ja sulkeminen voi vaikuttaa luottoasi ja vaikeuttaa uuden hankkimista tulevaisuudessa. Kuluttajavelkojen maksaminen ja hyvän budjetin luominen, joita voit seurata ennen ostoa, helpottavat kodin ostoprosessia ja tekevät todennäköisemmästä jatkaa kotimaasi pysymistä.
Miten kiinteäkorkoiset lainat toimivat: Turvallisuus kustannuksella
) Taso. Kiinteiden tai muuttuvien verokantojen edut ja haitat.
Sijoittaja Asuntolainat - Kiinteistöt Sijoittajat Asuntolainat Tyypit
Sijoittajan kiinnityslaina kiinteistösijoittaja on avaintekijä määritettäessä riskiasi ja kassavirtaasi.
Kiinteäkorkoiset asuntolainat: määritelmä, hinnat, etuja, vastauksia
Kiinteäkorkoinen asuntolaina on asuntolainaa, jossa korko ja maksu eivät muutu . Kuinka kurssit on asetettu, tyypit ja nykyiset trendit