Video: Miten (4 Songs): Mother Inside 2025
Poisto on prosessi, jolla maksetaan tasapaino ajan myötä säännöllisin ja tasavertaisin maksuin. Tämä on yleistä kuukausittaisilla maksuilla lainoilla, mutta poisto on kirjanpitotermi, jota voidaan soveltaa muun tyyppisiin saldoihin.
Lainoilla, mukaan lukien asuntolainat ja autolainat, jokainen kuukausimaksu näyttää samalta, mutta maksu koostuu useista ajan kuluessa muuttuvista osista. Osa maksusta kulkee kohti:
- Korkokulut (mitä lainanantajasi maksaa lainaa).
- Lainan saldon pienentäminen (tunnetaan myös lainan pääoman maksamisena).
Lainan alussa korko on korkeimmillaan. Varsinkin pitkäaikaisilla lainoilla valtaosa jokaisesta jaksotuksesta on korkokulua, ja maksat vain pienen osan saldosta. Toisin sanoen, et tee paljon edistystä velan takaisinmaksuaikana alkuvuosina.
Ajan myötä yhä useammat maksut kulkevat päämiehenne puolelle (ja maksat kuukausittain vähemmän etua).
Jaksotetut lainat on suunniteltu maksamaan lainan tasapainon kokonaan tietyn ajan kuluessa. Viimeinen lainanmaksu maksaa velallesi jäljellä olevan lopullisen määrän. Esimerkiksi 30 vuoden (tai 360 kuukausimaksun) jälkeen maksat 30 vuoden kiinnityksen.
Kuukausittaiset lainanmaksusi eivät muutu - matematiikka yksinkertaisesti toimii niin, että velka eliminoituu.
Jaksotus toiminnassa
Joskus on hyödyllistä nähdä lukuja prosessin lukemisen sijaan. Vieritä tämän sivun alareunaan nähdäksesi esimerkin autolainasta, joka poistetaan. Alla oleva taulukko tunnetaan pudotuspöydänä (tai jaksotuksena aikataulusta ). Näissä taulukoissa ymmärrät, kuinka kukin maksu vaikuttaa lainaan, kuinka paljon maksat korkoa ja kuinka paljon velkaa lainaa milloin tahansa.
Näytehyvitystaulukko
Alla olevassa taulukossa on esitetty autolainan alkamis- ja päättymisaikataulu. Tämä on 20 000 dollarin viiden vuoden laina, joka perii 5 prosentin koron (kuukausimaksulla).
Voit nähdä täydellisen aikataulun tai luoda oman taulukon käyttämällä lainan lyhennyslaskin.
| Kuukausi | Vakuus | Maksu | Pääoma | Korko | Tasapaino |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 000 dollaria. 00 > 377 dollaria. 42 | 294. 09 | 83 dollaria. 33 | 19, 705. 91 | 2 |
| 19, 705. 91 | 377 dollaria. 42 > 295 dollaria. 32 | 82 dollaria. 11 | 19, 410. 59 | 3 | 19, 410. 59 |
| 377. 42 | 296. 55 > 80 dollaria. 88 | 19 dollaria, 114. 04 | 4 | 19 dollaria, 114. 04 | 377. 42 |
| 297. 78 | 79 dollaria. 64 > $ 18, 816. 26 | … | … | … | … |
| … | … | 57 | 1, 494. 10 | 377 dollaria. 42 | 371 dollaria.20 |
| 6 dollaria. 23 | 1, 122. 90 | 58 | 1, 122. 90 | 377. 42 | 372. 75 |
| 4 dollaria. 68 | 750 dollaria. 16 | 59 | 750 dollaria. 16 | 377. 42 | 374. 30 |
| 3 dollaria. 13 | 375 dollaria. 60 | 375 dollaria. 86 | 377 dollaria. 42 | 374. $ 29 | $ 1. 57 |
| $ 0 |
| Tarkasteltaessa poistoja on erittäin hyödyllistä, jos haluat ymmärtää, miten lainanotto toimii. | Todelliset luottokustannukset: | Yksityiskohtainen kuva lainaosastasi näet selvästi, kuinka paljon todella maksat kiinnostuksesta - sen sijaan, että keskityitte kuukausimaksuun. Kuluttajat tekevät usein päätöksiä, jotka perustuvat "kohtuuhintaisiin" kuukausimaksuihin, mutta korkomenot ovat parempi tapa mitata ostosi todelliset kustannukset. Joskus alempi kuukausimaksu tarkoittaa sitä, että maksat enemmän korkoa (jos esimerkiksi venytät takaisinmaksuaikaa). |
|
Voit myös päättää, minkä lainan haluat valita, kun lainanantajat tarjoavat erilaisia ehtoja (kuinka paljon voit säästää pienemmällä korolla?). Voit jopa laskea kuinka paljon säästät maksamalla velkaa ennenaikaisesti - pääset ohittamaan kaikki jäljellä olevat korot useimmille lainoille.
Lainojen lyhennystaulukot (kuten yllä) on useita: Rakenna oma taulukko käsin.
Käytä online-laskinta, joka luo sinulle taulukon.Käytä laskentataulukoita luodaksesi poistoaikoja ja autat analysoimaan lainoja.
Online-laskimet ja laskentataulukot ovat usein helpointa työskennellä, ja voit usein kopioida ja liittää online laskimen tuotos laskentataulukkoon, jos et halua rakentaa koko mallia tyhjästä.
Kuukausimaksu:
- Jäljellä olevan lainan ansaitsemalla maksu on vain matemaattinen. Maksu perustuu lainan määrään, korkoon ja kuinka monen vuoden lainaan kuluu. Nämä kolme ainesosaa toimivat yhdessä, jotka vaikuttavat siihen, kuinka paljon maksat joka kuukausi ja kuinka paljon maksat.
- Koron alentaminen voi laskea maksusi ja auttaa säästämään rahaa. Lainan purkaminen pidemmällä ajanjaksolla laskee myös maksusi, mutta loppujen lopuksi maksat
- enemmän
korkoa lainan laina-aikana.
Lainan lyhennykseen, käytä yllä olevaa taulukkoa esimerkkinä ja tee seuraavat vaiheet: Huomaa aloituslaskennan saldo:
20 000 dollaria Laske maksu tällä sivulla): 377 dollaria. 42
Määritä korkotaso
- kultakin ajanjaksolta - yleensä kuukausittain (tässä sivulla näkyvä laskelma): 83 dollaria. 33 ensimmäisellä kuukaudella Vähennä korot maksusta maksusta
- - loppuosa on maksamasi päämäärä kuukaudessa: 294 dollaria.09 ensimmäisellä kuukaudella Vähennä lainan tasapainoa maksamalla
- maksamasi summan: maksat 19, 705 dollaria. 91 ensimmäisen maksun jälkeen Aloita yli
- seuraavalla kuukaudella: 19 dollaria , 705. 91 on lainan taso toisena kuukautena Joukkovelkakirjalainat
- Saatavilla on monenlaisia lainoja, eivätkä ne kaikki toimi samalla tavalla. Jokainen erälaina on laina, joka korvaa: maksat loppusumman nollatasolle ajan tasalla. Autoluotot
- ovat usein viisivuotisia (tai lyhyempiä) jaksotettuja lainoja, jotka maksat kiinteällä kuukausimaksulla. Itse asiassa jotkut ihmiset - mukaan lukien ostajien ja autokauppiaiden - ajattelevat ostavan autoa kuukausimaksuna. Pidemmät lainat ovat käytettävissä, mutta riskinä on, että saat lainaa ylösalaisin, jos venytät asioita pienempien maksujen saamiseksi (plus enemmän etua kiinnostaa). Kotilainat
ovat perinteisesti 15 vuoden tai 30 vuoden kiinteäkorkoisia asuntolainoja. Useimmat ihmiset eivät pidä lainaa pitkään - he myyvät talon tai jälleenrahoittavat lainansa jossain vaiheessa - mutta nämä lainat toimivat
kuin jos
- aiot pitää ne koko termiin. Henkilökohtaiset lainat
- , jotka saavat pankilta, luottosopimukselta tai online-lainanantajalta, ovat yleensä myös jaksotettuja lainoja. Heillä on usein kolmivuotiset ehdot, kiinteät korot ja kiinteät kuukausimaksut. Näitä lainoja käytetään usein pienehköihin hankkeisiin tai velan vakauttamiseen. Lainat, joita ei poisteta Luottokortit eivät ole jaksottavia lainoja. Voit lainata toistuvasti saman kortin, ja voit valita, kuinka paljon maksat kuukausittain (kunhan maksat vähimmäismaksun - mutta enemmän on parempi). Tällaisia lainoja kutsutaan myös kiertäväksi velaksi.
- Korkoa koskevat lainat eivät jätä poistoja - ainakin ei alussa. Vain kauden aikana maksat vain pääoman, jos maksat ylimääräisiä maksuja koron kustannusten yläpuolelle.
Balloon-lainoja
- edellyttävät suuren maksun suorittamista lainojen lopussa. Lainan alkuvuosina teet pieniä maksuja, mutta koko laina tulee lopulta. Useimmissa tapauksissa jälleenrahoitat siinä vaiheessa (ellei sinulla ole suurta summia käteesi).
Nopeutetut liikevoiton poistot
Kuinka poistot voivat hyödyttää liiketoimintaasi hankkimalla vaatimukset täyttäviä yrityksiä ja ajoneuvoja.
Kertyneet poistot taseesta
Kertyneet poistot, taseen loppusumma käyttöarvon menetyksestä ja iästä.
Täällä ovat esimerkkejä ilmoituksista uuden työntekijän tervetulleeksi
Näistä otoksista uudet työntekijän ilmoitukset esittelevät lyhyesti uuden työntekijän, kertoa työtovereille tietoa työpaikasta ja antaa sijaintitietoja. Katso näytteet.