Kiinteistöjen nimien ja kuvausten luettelo

Kiinteistö on ura-ala, jossa yhdistyvät ihmisen vuorovaikutus, myynti, palveluteettisyys, maantiede ja talous. Korvaus on yleensä hyvä ja voi olla erinomainen. Palkkio perustuu usein palkkioon, joten enemmän ominaisuuksia (ja varsinkin korkeamman hinnoittelun myymät ominaisuudet), sitä enemmän rahaa. Varsinaiseen myyntiin liittyvien erilaisten asioiden lisäksi alalla on muitakin työpaikkoja, kuten kiinteistönvälittäjä - joten kiinteistöihin liittyvää työtä on monia.

Kiinteistöalan ammattilaisten tyypit

"Työntekijöitä käsittelevien henkilöiden yleinen otsikko on useita työpaikkaluokkia. "Useimmat kuluttajat eivät tiedä näiden tehtävien eroja ja käyttävät otsikoita keskenään - vaikka eri nimikkeiden takana olevat oikeudelliset vaatimukset eroavat toisistaan. Tarkastele esimerkiksi kiinteistönvälittäjän ja välittäjän välistä eroa.

Joka myy kiinteistöä omistajan puolesta kiinteistönvälittäjä. Harjoittelemalla sinun on ensin suoritettava koulutus, läpäistävä testi ja hankittava lisenssi. Lisenssejä koskevat valtion vaatimukset vaihtelevat. Lisensointia on kaksi tasoa. Alkuvaiheessa voit työskennellä kiinteistönvälittäjänä tai kiinteistönvälittäjänä (nämä kaksi ovat lähinnä synonyymejä) välittäjän valvonnassa.

- <->

Jotta kiinteistön välittäjä edellyttäisi toisen lisenssitason myöntämistä vähimmäiskäytännön jälkeen agentti, lisätutkimus ja tiukempi testi.

Korkeakoulututkinnon suorittaminen ei ole välttämätöntä lisensiaatintutkimukselle (lukion tutkintotodistus), mutta jolla ei ole apua työpaikan saamisessa.

Kiinteistövälittäjät eivät tarvitse lisenssejä, vaikka he tarvitsevat tarvittavaa kokemusta. He ylläpitävät kirjaa ja hoitavat paperityötä ja muita kiinteistösijoitusyritysten hallinnollisia tehtäviä.

On olemassa muita asioita, jotka eivät poikkea lisensointiasteesta. Välittäjiä ovat esimerkiksi ne, jotka ovat lisensoineet välittäjänä itseään mutta jotka kuitenkin toimivat toisen välittäjän valvonnassa.

"REALTOR" on laillisesti suojattu lause, jonka omistavat National Association OF REALTORS. Se ei koske erillistä lisensointitasoa, vaan yhdistyksen jäsenelle. Jäsenen on täytettävä yhdistyksen asettamat korkeat ammatilliset ja eettiset normit.

Muut yhteiset kiinteistöt

Muilla aloilla on useita tehtäviä, joiden työ on kiinteistöjen myynnin kannalta tarpeen. Näihin kuuluvat arvioijat, tarkastajat, pankkiirit ja asianajajat. Jokaiseen luokkaan voi kuulua useita eri työnimikkeitä.

Kun rakennus on rakennettu tai remontoitu, tarkastaja tulee sisään ja varmistaa, että rakennuksessa on koodia.Jotkut tarkastajat ovat erikoistuneet asuinrakennuksiin, muut kaupalliset ja muut rakennukset.

Koska useimpia kiinteistöjä ei ole ostettu käteisvaroiksi, pankkiirillä on prosesseja päättää lainan myöntämisestä. Prosessi alkaa arvioinnilla eli ammattimaisella arvioinnilla kiinteistön taloudellisesta arvosta.

Kiinteistöjen arvioijat määrittelevät myös kiinteistöverotuksessa käytettävät arvot, korvausten tasojen määrittämisen tunnettujen alueiden takavarikoinnissa ja avustamaan ostajien, myyjien sekä vuokralaisten ja omistajien välisissä neuvotteluissa.

Kiinteistöjen arvioijien on oltava joko sertifioituja tai lisensoituja ja useita lisensointiasteita on olemassa. Kun arvioija suorittaa työnsä, jokainen erilaisista laina-ammattihenkilöistä siirtyy yhtälön pankkipuolelle, kun taas minkä tahansa useiden erilaisten kiinnitysasiantuntijoiden avulla ostaja neuvottelee prosessista.

Lainavakuuttajat Varmista, että voit maksaa kiinnityksen ennen hyväksynnän myöntämistä. Vakuutuksenottaja joko hyväksyy, keskeyttää tai alentaa kiinnityshakemuksenne.

Lisensoitu sulkemisaineet tai sulkemiskoordinaattorit varmistavat, että rahoitustoimi etenee oikein.

Kiinteistönvälittäjät Varmista, että kaikki myyntiin liittyvät oikeudelliset sopimukset on laadittu asianmukaisesti ja käsitellä omistusta koskevia riita-asioita.

Kiinteistöasiantuntijat ja kiinteistöalan asiantuntijat auttavat potentiaalisia ostajia ymmärtämään, miten sijoittaa kiinteistöön saadakseen hyvän taloudellisen tuoton.

Kiinteistöjohtajat hallinnoivat sijoittajia.

Asuntolainan neuvonantajat , tai lainanhoitajat, neuvoo lainanottajia valitsemaan paras kiinnitys ja auttamaan heitä täyttämään lainahakemuksia. He tekevät rahansa lainoilla.

Sulkemisasiantuntijat helpottavat prosessia, kun pankki perii kotiin tai omaisuuteen pantin anteeksi jäämisen vuoksi. Ne voivat auttaa asunnon omistajaa, lainanantajaa tai uutta ostajaa menettelytavoissa tai mahdollisesti kaikki kolme. Sulkemisen asiantuntijat toimivat yleensä pankkien ja kiinteistöyhtiöiden kanssa.

Etusivu Tarkastajat antavat ammatillisen mielipiteen ja dokumentaation kotona, jonka määräytyy visuaalisen arvioinnin lisäksi operatiivisen testauksen kodin elementtien ja komponenttien määrittää sen nykytila.

Kiinteistötoimintotunnukset

Seuraavassa on luettelo eri osa-alueista joidenkin työnkuvausten kohdalla.

• Appraiser
• Asiantuntija
• Välittäjä
• Asianajaja

Välittäjä

• Asianajaja
• Välittäjä
• Asianajaja
• Välittäjä
• Välittäjä
• Kiinteistönvälittäjä
• Kiinteistönvälittäjä
• Kiinteistönvälittäjä
• Kiinteistönvälittäjä
• Kiinteistönvälittäjä
• Kiinteistönvälittäjä
• Kiinteistönvälittäjä
• Kiinteistönvälittäjä < Kiinteistöasiantuntija
• Kiinteistöasiantuntija
• Kiinteistöasiantuntija
• Lupaasiamies
• Myyntiedustaja
• Lainan erikoisasiantuntija

Lainakirjojen koordinaattori

• Laina-asiakirjat lähemmäksi
• Lainoprosessori
• Asuntolaina
• Asuntolainojen asiantuntija
• Asuntolainan asiantuntija

Asuntolainojen neuvonantaja

• Asuntolainan konsultti
• Asuntolainojen koordinaattori
• Asuntolainan prosessointi
• > Mortgage Specialist
• Underwriter
• Foreclosure Specialist
• Tarkastajat
• Home Inspector
• Inspector

Building Inspector

• Oth
• Kiinteistönvälittäjä
• Otsikko Koordinaattori

Otsikko Tarkastaja

• Markkinointikoordinaattori
• Tehtävien luettelot
• Lisätietoa työtehtävistä ja monista eri tehtävistä.
• Työn nimi Näytteet

Esimerkki työpaikkojen otsikoista ja työtehtävien luetteloista, jotka luokitellaan toimialan, työn tyypin, ammatin, urakehityksen ja aseman mukaan.
Lisää Real Estate Ura

: Kiinteistöt haastattelukysymykset Parhaat kiinteistövälittäjät toimivat