Video: Julius-K9® Side Bags K9®-Tasche, Zijtassen voon Honde harnas, Borse laterali 2025
Yleisiä myyttejä, joiden avulla voit aina "heittää rahaa" vuokrasta.
Tosiasia on, että olet asunnonomistaja, sinulla aiheutuu kustannukset omistaa koti. Sinun on otettava huomioon kiinteistövero, asunnon omistajan vakuutus, ylläpito ja korjaukset. Tarvitset työkalut ja laitteet kyseisiin korjauksiin.
Emme ole edes maininnut verojen jälkeisiä vähennyksiä suhteessa kiinnityskorkoihinne. Ratkaise numeroita nähdäksesi mikä skenaario maksaa enemmän.
Riippuen siitä, missä asut, CAN-vuokraus voi olla parempi.
Monet ihmiset erehtyvät ajattelemaan, että heidän asuntolansa on ainoa suuri omistusoikeus. He suorittavat suoran vertailun sen, mitä he maksavat vuokrasta ja mitä heidän asuntolainaansa maksaa. Jos nämä kaksi numeroa ovat samanlaisia, he olettavat, että kotiin osto on parempi.
Älä ymmärrä minua väärin - ostamaan koti on joskus parempi sopimus. Joskus se ei ole. Katsotaanpa, mitä vuokasi maksaa, kuin vuokranantajan kiinnitys.
Vakuutukset, verot ja apuohjelmat
Asuntolaina on vain yksi monista kotitalouden kustannuksista. Sinun on myös maksettava kiinteistövero ja kotivakuutuksen vakuutus (jotka sisältyvät usein kuukausittaiseen asuntolainaan).
Sinun täytyy maksaa kaikki apuohjelmat, kuten vesi ja roskakori. (Monilla alueilla asuntolainan on tavanomainen maksaa joitain apuohjelmia.)
Laitteet
Vuokraajana, jos laite rikkoo, soitat vain vuokranantajalle.
Asunnonomistaja, olet vastuussa näiden laitteiden korvaamisesta.
Wear-and-Tear
Useimmat ei-mekaaniset asiat eivät "murtaa" sinänsä. Monet asiat - kuten hanat, kaiteet ja kaapin ovet - kuluvat loppuun ja ne on vaihdettava.
Seuraavassa on muutamia kotiisi asioita, jotka on korvattava:
Sisustus:
- Matto- ja matotyyny - 5-10 vuoden välein
- Windows - Joka 20-30 vuotta
- Vedenlämmitin - 6 - 20 vuoden välein mallista riippuen
- HVAC-järjestelmä - Jokainen 10-20 vuotta
- Keittiökaapit ja kylpyammeet - Jokainen 5-20 vuotta riippuen rakennusmateriaalista
- Hyllykalusteet - Jokainen 5 10 vuotta
- Kylpyammeet - Jokainen 5-15 vuotta
- Vinyylilattiat - Jokainen 5-10 vuotta
- Hanat, altaat ja putket - Jokainen 5-15 vuotta
Ulkopuoli:
- 15 - 20 vuotta
- Katto - Jokainen 15-25 vuotta
- Sivuraide - Jokainen 15-25 vuotta
- Maali ja säänkestävyys - Jokainen 10-15 vuotta
- Aita ja kannet - Jokainen 10-25 vuotta riippuen miten se on suljettu?
Toisin sanoen: vaikka ostatkin upouuden kodin, sinun on remodeloitava talosi vähintään kymmenen vuotta ennen kuin olet saanut takaisin kiinnitysasi.
Huolto
Talot vaativat valtavan määrän huoltoa. Kerran vuodessa sinun on otettava käyttöön tuholaistorjunta hoitoon taloon, pestäksesi ulkopuoli ja levitettäväksi rikkakasvi.Sinun pitäisi myös kasvattaa vuosikerta, höyryä puhdistaa matot ja virittää ilmastointilaite.
Kahdesti vuodessa sinun täytyy lannoittaa nurmikkoa ja leikata puita. Sisäpuolelle, sinun on vaihdettava ilmansuodattimet ja puhdistettava kuivausilmalle liitetty lintujärjestelmä.
Tee kaikki tämä työ, sinun täytyy säästää tarpeeksi rahaa ostaa erilaisia työkaluja. Harkitse ruohonleikkurin, sprinklerijärjestelmän, useita tikkaita, siemenlevittimen, aeratorin, kaatopaikkojen, kuokkojen, kauha-, multaa- ja kourujenpuhdistimien ostamista.
Tarvitset myös poraa, jakoavainta ja tilaa kaikkien työkalujen ja tarvikkeiden pitämiseen.
talosi talon talteenottoa varten sinun on myös ostettava asioita, kuten purkki, ruiskumaali ja kaistaleet. Yksikään näistä ei ole kallista, mutta ne yhdistyvät.
Korjaukset
Tavanomaisten huoltotöiden lisäksi monet pienemmät asiat talosi voi rikkoa.
Esimerkiksi sinun täytyy vaihtaa näytön luukku, kun näytön kyyneleet, muutat oven lukot vanhenee tai vaihdat keittiön hana. (Hana vain maksaa yli 100 dollaria, ja jos on aika korvata pesuallas, pudotat ulos 200 dollaria tai enemmän.)
Kuinka paljon tämä maksaa?
Kaikkien tämän korjauksen ja huollon kustannukset vaihtelevat suuresti, joten on vaikea sanoa mitään nyrkkisääntöä. Tähän vaikuttavat tekijät:
- Kotisi ikä
- Kotisi kunto (kuinka hyvin viimeiset omistajat pitävät sitä yllä)
- Alueesi ilmasto ja sää (kourut, jotka kestävät jäädyttää / esimerkiksi jokainen talvi, esimerkiksi yleensä, ei kestää niin kauan kuin katuja on alueella, joka ei koskaan jäädy)
Miksi monet elintarvikeyritykset alkavat epäonnistua 5 tärkeimmät ongelmat
Kastytis Kemezys, Lontoossa, selittää, miksi niin monet startups epäonnistuvat ja miten voit välttää sen tapahtumasta sinulle.
Varokaa korkeiden kustannusten takia liian monet hyvät ideat
Ideoita ovat innovoinnin elinehto , mutta parhaat ideat tarvitsevat hoitoa ja vaalimista. Varo laihtua ponnisteluistasi hiihtäen liian monia hyviä ideoita
Kustannukset vs. kustannukset - Mikä on ero?
Mikä on kustannusten ja kustannusten välinen ero? Selostus liiketoiminnan kirjanpidon ja verotuksen kustannuksista ja kuluista.