Jakso 8 Asuntojen laatustandardit

HUD: n perusti 8 §: n ohjelman, jotta pienituloiset henkilöt pääsisivät laadukkaaseen asuntoon. Ennen kuin vuokralainen voi siirtyä yksikköön, paikallisen julkisen asuntoviranomaisen suorittama tarkastus varmistaa, että yksikkö vastaa niiden vaatimuksia. Tässä on kolmetoista. Tässä on kolmetoista kriteeriä, joita 8 § tarkastajat etsivät.

13 Asuntojen laatustandardit

Kolmetoista suorituskykyvaatimusta täyttävät Asuntojen laatustandardit osassa 8.

Nämä vaatimukset ovat 8 §: n tarkastajien ohjeita. Näitä vaatimuksia ovat:

• Saniteettitilat
• Ruoanvalmistus ja jätteiden hävittäminen
• Avaruus ja turvallisuus
• Lämpöympäristö
• Valaistus ja sähkö
• Rakenne ja materiaalit
• Tarjonta
• Lyijypohjainen maali
• Käytä
• Sivusto ja naapurusto
• Saniteettiolosuhteet
• ja
  Savuilmaisimet

Esimerkkejä kustakin standardista

Vaikka tarkastajat tarkastelevat 13 perusluokkaa, tarkastajien on käytettävä omaa harkintaa ja harkintaansa tulkitsemaan sääntöjä tietyissä tapauksissa. Asuntojen laatustandardeihin sisältyy hyväksyttävyysstandardeja, jotka voivat auttaa tarkastajaa määrittämään, täyttääkö jokin tuote HUD: n standardit.

Seuraavassa on muutamia näyteperusteita jokaiselle suorituskyvyn vaatimukselle, jotta saat käsityksen siitä, mitä tarkastaja etsii. Täydellinen luettelo vaatimuksista ja standardeista on luvussa 10: Housing Quality Standards, HUD Housing Choice Voucher Guidebook.

1. Saniteettitilat

• Näyteperusteet:

  
  Kylpyhuoneen on sijaittava huoneistossa.
  • Kylpyhuoneessa on huuhteluvesi, suihku tai amme ja pesuallas.
  • Suihkukaapissa ja altaassa on oltava toimiva kuuma ja kylmä vesi.
  • 2. Ruoanvalmistus ja jätteiden hävittäminen

• Näytteen kriteerit:

  
  Laitteessa on oltava uuni ja uuni tai alue. Mikroaaltouuni voidaan korvata.
  • Laitteessa on oltava tiskiallas, jossa on kuuma ja kylmä vesi ja oikea pesuallas.
  • 3. Avaruus ja turvallisuus

• Näytteen kriteerit:

  
  Yksikössä on oltava olohuone, keittiö ja kylpyhuone.
  • Kaikki ulkoiset ovet ja ikkunat on voitava lukita.
  • 4. Lämpöympäristö

• Näytteen kriteerit:

  
  Lämmitysjärjestelmän on toimitettava lämpöä turvallisesti jokaiseen huoneeseen. Paikallinen PHA määrittää, mitä lämpötilaa pidetään riittävänä kunkin kuukauden aikana.
  • Jäähdytysjärjestelmän on turvallisesti jäähdyttävä kaikkiin huoneisiin.
  • 5. Valaistus ja sähkö

• Näytteen kriteerit:

  
  Olohuoneessa ja kaikissa makuuhuoneissa on oltava vähintään yksi ikkuna.
  • Keittiössä on oltava vähintään yksi työpiste.
  • Olohuoneessa ja kaikissa makuuhuoneissa on oltava vähintään kaksi työpistettä.
  • 6. Rakenne ja materiaalit

• Näytteen kriteerit:

  
  Kaikkien kattojen, seinien ja lattioiden ei saa olla näkyvissä pullistumisesta, nurjahduksesta eikä niissä saa olla suuria reikiä.
  • Katon on oltava rakenteeltaan hyvä.
  • Kaiteet ovat tarpeen, kun on neljä tai useampia vaiheita.
  • 7. Sisätilojen ilmanlaatu

• Näytteen kriteerit:

  
  Kylpyhuoneissa on oltava ikkuna, joka voidaan avata tai jossa on oltava riittävästi ilmanvaihtoa.
  • Laitteessa ei saa olla vaarallisia epäpuhtauksia, kuten hiilimonoksidia.
  • 8. Vesihuolto

• Näytteen kriteerit:

  
  Vesihuolto ei saa olla saastunut.
  • Putkistojen ja kiinnittimien on oltava vuotaneet.
  • 9. Lyijypohjainen maali

• Näytteen kriteerit:

  
  Ennen vuotta 1978 rakennetuilla yksiköillä ei saa olla lyijypohjaisia ​​maalieroja.
  • Maalia tai muita vaaroja ei saa leikata, halkeilla tai kuorimalla.
  • 10. Access

• Näytteen kriteerit:

  
  Laitteesta poistuminen on kaksi tapaa. Tulipaloa pidetään vaihtoehtoisena poistumiskeinona.
  • Tulipalo tai muu hätäuloskäynti ei ole estettävissä.
  • 11. Sivusto ja naapuri

• Näytteen kriteerit:

  
  Naapurustossa ei saa olla liiallista melua tai roskakoriin kerääntymistä.
  • Ilmansaaste ei saa olla epänormaali.
  • 12. Saniteettitilanteet

• Näytteen kriteerit:

  
  Ei saa olla jyrsijä tai tuholaisten tartunta.
  • 13. Savuilmaisimet

• Näytteen kriteerit:

  
  Jokaisella yksikön tasolla, myös kellarissa, on oltava vähintään yksi savuanturi. Paikallisilla koodeilla voi olla tiukempia vaatimuksia, kuten savunilmaisimen sijoittaminen jokaisen makuuhuoneen ulkopuolelle.
  • Kaikkien savunilmaisimien on oltava toiminnassa.