Yksittäiset naiset tulevat ensimmäistä kertaa kotiin ostajiksi

Yksittäisten naisten nauhoitetut numerot ovat tulossa ensimmäisinä kotiin ostajina. Jos olet yksi nainen, joka haluaa ostaa talon, hyvä uutinen on, että markkinat ovat avoinna sinulle. Asuntotutkimuskeskuksen tilastot kertovat:

• Yli yhdestä viidestä kodin ostajasta on yksi nainen.
• Kahdesti niin monta naimatonta naista ostaa asuntoja kuin yksinäiset miehet.
• Yksittäiset naiset muodostavat yli kolmanneksen kiinteistöomistuksen kasvusta vuodesta 1994.

Ylös 3 syytä Naimaton / yksin naiset Osta koti

1. Vahva halu omistautua omalle kodille.
2. Tarvitset enemmän tilaa tai haluat pienemmän kodin.
3. Siirrä lähemmäksi työpaikkaa, koulua tai perhettä.

Real Stories ensimmäistä kertaa yksinäisiä naisia, jotka ostavat todellisia asuntoja

Yksittäiset naiset kodin ostajia ovat kaikenkokoisia, muotoisia ja ikäisiä. He ovat eronnut, koskaan naimisissa, erossa, leskenä; joillakin on lapsia, toiset elävät ystävien tai kumppanien kanssa ja monet elävät yksin.

Tässä on kolme tarinaa mielenkiintoisista ensikertalaisista yhden naisasunnon ostajista, joiden nimet muuttuvat tietenkin.

Sharon: Varhaiset 40-vuotiaat, koskaan naimisissa, sairaanhoitaja

Sharon asui juurella ja halusi siirtyä kaupunkiin lähemmäksi työtä. Hän ei tunne kaupunkiseuduilla, mutta hänellä oli selkeä luettelo siitä, mitä hän halusi kotona:

• Kaksi tai useampi makuuhuone
• Noin 300 000
• Ei mattoa
• Suuri takapiha ilman yläpuolella puhelin- tai kaapelijohdot
• Kaksi auto-autotalli

Matkustimme kahdeksan koteja lauantaina. Hän halusi "ajatella" hänen päätöstään.

Kutsuin häntä sunnuntaina. Hän halusi ostaa yhden niistä kodeista, jotka olimme nähneet, mutta ei "tuntunut valmis." Maanantaina se myytiin.

Keskiviikkona hinnankorotus alkoi pelata MLS: ssä ja teimme tarjouksen iltapäivällä. Siinä oli kaikki mitä hän halusi, paitsi että se oli kalliimpaa, ja siinä oli kaapelijohdot yläpuolella. Myöhemmin hän kutsui äitinsä kertomaan hänelle hyvää uutista, että hän osti kotiin 335 000 dollaria.

Hänen vanhempansa olivat ostaneet ensimmäisen kotinsa tälle samalle kadulle, kaksi ovea alas, lähes 50 vuotta sitten! Kuinka on sattumaa?

Paula: 20-vuotiaat, eronnut äiti, valtion työntekijä

Paula oli saanut melkein vuoden myöten omaisuutta sähköpostiviestejä, jotka sopivat hänen parametreihinsa. Hän halusi:

• Yhden perheen koti.
• Hinnoiteltu alle 200 000 dollaria.
• Lähellä keskustaa.

Hän kutsui sunnuntaina ja pyysi näkemään uuden listan Nelson Streetillä. Se oli täydellinen hänelle ja alhainen hinta naapurustolle. Nopeasti seurasin listaajaa ja löysin hänet Havaijin lentokentällä, tulen kotiin lomalta. Esitimme tarjouksen juuri sen jälkeen, kun hänen koneensa laskeutui. Keskipäivällä agentti oli saanut kuusi täyden hinnan. Mutta Paula oli jo suljettuna alle listan hinnan.

Kaksi viikkoa myöhemmin Paula kutsui minut perumaan. Hän oli kehittänyt hyvin tunnetun tilan nimeltä kylmät jalat. Sanoin, että haluan ostaa talon, jos hän antaisi sopimuksen minulle. Hän ajatteli sen yli ja päätti, jos hänen edustajansa halusi talon, sen on oltava hyvä asia; hän sulki kiinni. Neljä vuotta myöhemmin hän elää edelleen onnellisina Nelson Streetissä.

Natasha: Mid-30s, Single, Mortician

Natasha kutsui minut condo-listalleni, jonka hän löysi verkossa.

Valitettavasti minun huoneisto oli jo odottamassa myyntiä. Selitin Natashalle, että voisin järjestää hänen matkustella jokaiseen huoneistoon tässä kompleksissa, ja siellä oli 10 myyntiä. Nataskan tarpeet olivat hyvin yksinkertaiset:

• 2 makuuhuoneen huoneisto.
• Makuuhuoneet yläkerrassa.
• Ei lykätä ylläpitoa.
• Alle 200 000 dollaria.

Koska se oli ostajan markkinat, huomasin, että useimmat myyjät suostuisivat myymään vähintään 5 prosenttia vähemmän kuin listahinnat, joten kiertelimme condoja Nataskan hintapisteen yläpuolella. Hän päätti, että hän ei todellakaan tarvinnut kaksikerroksista huoneistoa, kun hän voisi ostaa yhden tarinan toisessa kerroksessa. Kaunis pääteyksikkö oli ollut markkinoilla 6 kuukautta ja myyjä oli todennäköisesti motivoitunut.

Natasha teki matalan pallon tarjouksen ja pyysi myyjää maksamaan 5 000 dollaria Nataskan sulkemiskustannuksista ja maksa korvaamaan kaikki uunin kanavatyö (kuten tarkastuskertomuksessa todettiin).

Tarjous hyväksyttiin ja Natasha sulki kiinni $ 190 000: een, kun markkinakorko oli ensimmäistä kertaa kotona ostajana eikä mitään taskuja. Hänen huoneisto on avaimet käteen. Hän ei voinut olla onnellisempi!

11 Trendit ensimmäistä kertaa naisille Kotiin ostajia

• 3/4: sta naisista alle 200 000 dollaria
• Mieluummin 2 makuuhuonetta tai enemmän
• Vähemmän todennäköisesti uusia rakennustöitä
• Osta kaupunkia yli lähiöalueet
• Kompromissi kokoa ja kustannuksia saada muita mukavuuksia
• Ei vaarannu sijainnin tai lähiympäristön laadusta
• Mieluummin asuntoyhtiöiden kanssa hyvin hoidettuja asuntovakuutusyhdistyksiä yli yksittäisten perheyritysten
• Pienemmät tilat ovat hyväksyttäviä < Haluat harjoittaa sosiaalista vuorovaikutusta naapureiden kanssa
• Haluatko lähelle kauppoja, ostoksia ja kuntokeskuksia
• Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.